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文档简介
直行政事业单位资产租赁合同书(2024版)合同编号:__________直行政事业单位资产租赁合同书(2024版)甲方(出租方):__________单位性质:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________单位性质:__________地址:__________联系电话:__________第一条资产描述1.1甲方出租的资产为:__________(详细描述资产名称、数量、规格、型号等)。1.2资产所在地:__________。1.3资产交付时间:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自资产交付之日起计算。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金,每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时,应出具相应的付款凭证。第四条租赁用途乙方租赁甲方资产仅限于:__________(明确乙方租赁资产的用途)。第五条维修与保养5.1甲方负责在租赁期间对资产进行正常的维修与保养,确保资产的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁资产,并按照甲方的要求进行定期检查和保养。5.3因乙方使用不当导致的资产损坏,乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内,向甲方提供租赁资产的保险单,保险金额不得低于资产价值。6.2保险期间为租赁期限。6.3保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间交付资产的,应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.资产清单
2.租赁合同保险单
3.付款凭证
4.资产交付确认书
5.维修与保养记录
6.违约金计算公式
7.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付资产,认定违约。
2.乙方未按约定支付租金,认定违约。
3.乙方未按照约定用途使用资产,认定违约。
4.乙方未按照甲方要求进行资产的检查和保养,认定违约。
5.乙方逾期支付租金,认定违约。
6.甲方未履行维修与保养义务,认定违约。
7.任何一方违反本合同其他约定,认定违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有资产并将其租赁给他人的一方。
2.承租方:指租赁甲方资产并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同约定的乙方使用资产的时间。
4.租金:指乙方为使用甲方资产支付给甲方的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。
7.保险:指乙方为租赁资产购买的保险,保障资产在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.资产交付时间延迟:
解决办法:双方协商确定新的交付时间,并根据延迟时间扣除相应的违约金。2.租金支付纠纷:
解决办法:查阅合同条款,确认租金金额及支付时间,如乙方逾期支付,按合同约定扣除滞纳金。3.资产损坏:
解决办法:乙方负责维修或赔偿,提供维修费用凭证给甲方。4.保险理赔纠纷:
解决办法:查阅保险单条款,确认理赔范围及流程,如发生理赔,乙方提供相关材料,甲方协助办理。5.争议解决:
解决办法:友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.政府机构出租闲置资产。
2.事业单位出
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