厂房房屋租赁合同标准范本(2024版)

厂房房屋租赁合同标准范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于________________，房产证号/土地使用权证号为________________。1.2房产的总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。1.3房产的现状为：____________________________________________________________。1.4甲方应保证房产符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，符合乙方正常生产经营的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责房产的维修、保养及物业管理，确保房产的安全、卫生和正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。4.4租赁期间，房产的产权及使用权归甲方所有，但乙方拥有房产的使用权。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用房产。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。5.3乙方应合理使用房产设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.厂房/房屋所有权证或土地使用权证复印件

2.厂房/房屋现状照片

3.租赁合同双方公司章程复印件

4.租赁合同双方营业执照复印件

5.联系人身份证明复印件

6.租赁房产保险单复印件

7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供房产或房产不符合约定

干涉乙方正常生产经营活动

擅自进入乙方租赁的房产2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用房产设施，造成损坏

利用房产从事违法活动

租赁期满后未将房产及附属设施交还给甲方3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

甲方有权解除合同，并要求违约方支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限

4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用

5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金

6.房产：指本合同项下的厂房/房屋及其附属设施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产不符合约定或存在安全隐患

解决办法：甲方应负责维修、保养及物业管理，确保房产的安全、卫生和正常使用。2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方正常生产经营活动或擅自进入乙方租赁的房产

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉或擅自进入，并要求甲方承担违约责任。4.问题：租赁期满后乙方未将房产及附属设施交还给甲方

解决办法：甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并承担因延迟迁离而产生的相关费用。五、所有应用场景：1.