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养老院行业发展趋势-产业报告

养老院是为老年人提供养老服务的非营利性组织。在人口老龄化趋势加快下，我国养老院需求不断扩大，各路资本正纷纷抢占市场份额，以下是养老院行业发展趋势分析。养老院行业分析指出，我国现存的养老院分布大多分散且体量较小；同时，国营养老院仍然占据市场主导地位。而在国家养老PPP模式的推动下，以及民营机构运营专业性的不断提升，预计未来公办民营性质的养老院数量将有所增加，从需求角度趋势来看，我国65岁以上人口数量逐年攀升，占总人口的比重也不断提高。2019年我国65岁以上人口数量为1.58亿人，同比增长了5.5%，占总人口的比重也提高至了11.4%。养老院行业发展趋势指出，我国的人口老龄化趋势正在加快；推测2020年我国65岁以上人口数量增长至了1.68亿人左右，增速进一步加快。从供给角度趋势来看，由于我国的机构养老起步较晚，现仍处于初步阶段，且养老机构正面临着供不应求和的矛盾。2019年尽管民政部还未公布最新数据，但根据历年数据推测2020年我国养老服务机构数量仍保持相对稳定的增速，机构数量保持在17万家左右。从区域分布趋势来看，我国养老院数量最多的是四川省，拥有各类养老院2386家，在全国所占比重为8.13%;其次是江苏省，养老院数量也在2000家以上;此外，包括山东、辽宁、广东等在内的11个省份养老院服务机构数量占比也相对较大，数量在1000家以上。但是，总体来看，大部分省市的养老机构数量还较少。按照我国65岁以上老年人中有10%的人愿意入住养老院来计算，那么在2020年我国养老服务机构床位缺口将扩大至914万个左右，远远超过了现在市场上的已有供给数量；同时，最近3年，养老服务机构床位供给缺口增速还在进一步提高。PPP模式在涉及公共福利的相关行业被得到广泛应用，而PPP模式作为政府助推养老产业发展的金融手段之一，受到政府重视，扶持的力度也不断增大。养老院行业发展趋势指出，我国养老PPP项目数量逐年递增，2018年达到了322个；尽管2019年养老PPP项目数量有所减少，但这主要是应为国家加强了PPP项目的整体监管所致，且相较于其他行业，前三季度210个项目的数量依然可观。以PPP模式建设养老院具有显著优势：一方面，政府投资可以缓解民营企业养老院建设资金不足的问题;另一方面，民营机构的运营更加市场化和专业化，可以为老年人提供更优质、舒适的服务。因此，最近几年政府养老PPP项目投资，也助推了公办民营性质的养老院数量的增长。预计养老院作为资金量需求较大的养老产业重要分支，未来或将更多地运用这一模式来进行投资建设。我国民政部统计的养老机构数和床位数只是登记在册的数量，并不能完全代表国内养老院供给的全貌。但是，这也反映出了一个强烈的信号，即养老院供不应求的现状是事实；同时随着国民机构养老意识的强化，必将产生更多的养老院需求，如何提高养老院的数量和质量供给

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