创意写字楼租赁合同

创意写字楼租赁合同《篇一》合同编号：__________写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼对外租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲乙双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证写字楼的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证写字楼具备出租条件，符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。（3）负责写字楼的物业管理，确保写字楼的安全、卫生、秩序等。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金和押金。（2）按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途。（3）遵守国家的法律法规，不得在写字楼内从事违法活动。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间交付写字楼，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。（2）甲方未履行保证义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约：（1）未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。（2）乙方未履行保证义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方共同认可。6.2合同的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金的__%。（3）甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼物业管理相关文件写字楼设施设备清单租赁押金收据租金支付凭证请注意：本合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在使用本合同范本时，请确保所有信息的准确无误。如有任何疑问，请及时咨询专业律师。《篇二》合同编号：__________写字楼租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼对外租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并由丙方相关服务，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务方，负责写字楼的物业管理、维修维护、安全保障等服务。3.2丙方应确保写字楼的安全、卫生、秩序等，满足乙方的正常办公需求。四、乙方的权利义务4.1乙方按照约定支付租金和押金。4.2乙方按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途。4.3乙方遵守国家的法律法规，不得在写字楼内从事违法活动。五、甲方的权利义务5.1甲方保证写字楼的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方保证写字楼具备出租条件，符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。5.3甲方负责与丙方沟通协调，确保写字楼的物业管理和服务质量。六、丙方的权利义务6.1丙方按照合同约定服务，确保写字楼的安全、卫生、秩序等。6.2丙方在服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害乙方的合法权益。七、违约责任7.1甲方违约：（1）未按约定时间交付写字楼，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。（2）甲方未履行保证义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约：（1）未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。（2）乙方未履行保证义务，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3丙方违约：（1）未按约定服务，丙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。（2）丙方未履行保证义务，导致乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方共同认可。8.2合同的解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金的__%。（3）甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金的__%。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼物业管理相关文件写字楼设施设备清单租赁押金收据租金支付凭证请注意：本合同，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在使用本合同范本时，请确保所有信息的准确无《篇三》合同编号：__________写字楼租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼对外租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，并由丙方相关服务，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务方，负责写字楼的物业管理、维修维护、安全保障等服务。3.2丙方应确保写字楼的安全、卫生、秩序等，满足乙方的正常办公需求。四、甲方的权利义务4.1甲方保证写字楼的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方保证写字楼具备出租条件，符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。4.3甲方应协助乙方与丙方沟通协调，确保写字楼的物业管理和服务质量。五、乙方的权利义务5.1乙方按照约定支付租金和押金。5.2乙方按照合同约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途。5.3乙方遵守国家的法律法规，不得在写字楼内从事违法活动。六、丙方的权利义务6.1丙方按照合同约定服务，确保写字楼的安全、卫生、秩序等。6.2丙方在服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害乙方的合法权益。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付写字楼，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。7.2甲方未履行保证义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。八、乙方的权利条款及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用写字楼，并享受丙方的物业管理和服务。8.2乙方有权在合同约定的范围内对写字楼进行装修和改造。8.3乙方有权要求甲方和丙方保障写字楼的安全、卫生、秩序等。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日写字楼所有权证复印件写字楼物业管理相关文