咖啡店经营合同

咖啡店经营合同《篇一》合同编号：COF-2024-001本咖啡店经营合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意出租咖啡店给乙方经营，乙方愿意租赁甲方咖啡店并进行经营，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营范围1.1甲方同意乙方在咖啡店内进行咖啡、茶饮、小吃等餐饮服务经营活动。1.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，办理相关经营许可证和卫生许可证等手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条经营管理和维护4.1乙方应自行负责咖啡店内的经营管理和维护工作，确保咖啡店的正常运营。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保咖啡店内的食品安全和服务质量。4.3乙方不得将咖啡店转租给第三方，不得在咖啡店内进行违法活动。第五条维修和保养5.1甲方应负责咖啡店设施的维修和保养工作，确保设施的正常运行。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用咖啡店设施，发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。6.1乙方应自行承担经营活动中产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第七条合同解除和终止7.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同。7.3本合同解除或终止后，乙方应立即搬离咖啡店，并支付甲方因合同解除或终止所产生的损失。第八条违约行为及认定8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.2违约方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定履行经营范围、转租或进行违法活动等。第九条法律名词及解释9.1本合同所称的“甲方”指的是咖啡店的出租方。9.2本合同所称的“乙方”指的是咖啡店的承租方。9.3本合同所称的“租金”指的是乙方支付给甲方的租赁费用。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附件本合同附件包括：11.1咖啡店平面图11.2租赁期间的相关法律法规11.3其他双方认为需要附加的文件第十二条签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________以上合同内容，具体合同内容应以双方实际协商为准，并应遵守相关法律法规的规定。《篇二》合同编号：COF-2024-002咖啡店经营合同（甲方主导版）甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________丙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意出租咖啡店给乙方经营，乙方愿意租赁甲方咖啡店并进行经营，同时丙方作为第三方咖啡店管理服务，为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营范围及管理服务1.1甲方同意乙方在咖啡店内进行咖啡、茶饮、小吃等餐饮服务经营活动。1.2丙方作为第三方，负责咖啡店的整体经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、营销策划等。1.3乙方应按照丙方的管理要求，遵守相关法律法规，确保咖啡店内的食品安全和服务质量。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方的权利和利益4.1甲方拥有咖啡店的所有权和资产所有权，对咖啡店进行整体管理和监督。4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关法律法规。4.3甲方有权在必要时介入咖啡店的经营，以保护甲方的利益。4.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按照合同约定进行经营，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应遵守丙方的管理要求，确保咖啡店的正常运营。5.3乙方不得将咖啡店转租给第三方，不得在咖啡店内进行违法活动。5.4乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权解除合同。第六条丙方的职责6.1丙方负责咖啡店的整体经营管理，确保咖啡店的正常运营。6.2丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关法律法规。6.3丙方有权根据合同约定和管理需要，对乙方进行培训和管理。第七条违约行为及认定7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定履行经营范围、转租或进行违法活动等。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：9.1咖啡店平面图9.2租赁期间的相关法律法规9.3其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。各方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________丙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________第三方丙方的介入，旨在为甲方更专业的咖啡店管理服务，确保咖啡店的正常运营和甲方的利益最大化。甲方作为咖啡店的所有者，其权益是本合同的核心。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的义务和限制，甲方能够更好地保护自己的权益，同时通过丙方的专业管理，实现咖啡店的长期稳定经营。《篇三》合同编号：COF-2024-003咖啡店经营合同（乙方主导版）甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________丙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方愿意出租咖啡店给乙方经营，乙方愿意租赁甲方咖啡店并进行经营，同时丙方作为第三方咖啡店管理服务，为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营范围及管理服务1.1甲方同意乙方在咖啡店内进行咖啡、茶饮、小吃等餐饮服务经营活动。1.2丙方作为第三方，负责咖啡店的整体经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、营销策划等。1.3乙方应按照丙方的管理要求，遵守相关法律法规，确保咖啡店内的食品安全和服务质量。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条乙方的权利和利益4.1乙方拥有咖啡店的经营权和管理权，有权自主决定咖啡店的经营策略和日常运营。4.2乙方有权根据市场需求调整咖啡店的经营范围，但需提前通知甲方和丙方。4.3乙方在合同期限内，有权要求甲方必要的维修和保养服务。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应保证咖啡店设施的完好性，负责设施的维修和保养工作。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.3甲方应协助乙方和丙方解决咖啡店经营过程中遇到的问题。第六条丙方的职责6.1丙方负责咖啡店的整体经营管理，确保咖啡店的正常运营。6.2丙方应协助乙方监督甲方的履行合同义务，确保甲方的行为符合合同约定。6.3丙方有权根据合同约定和管理需要，对乙方进行培训和管理。第七条违约行为及认定7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约方的违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定履行经营范围、转租或进行违法活动等。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：9.1咖啡店平面图9.2租赁期间的相关法律法规9.3其他双方认为需要附加的文件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。各方代表在合同上签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________