别墅区电梯维保标准合同范本_第1页
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别墅区电梯维保标准合同范本_第3页
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文档简介

/别墅区电梯维保标准合同范本范本说明本范本是针对别墅区电梯维保的标准合同范本。在签订合同前，业主应认真阅读本合同，并保留一份在手。甲方：甲方为别墅区的业主或物业公司，具有独立法人资格。本合同中甲方的义务由业主或物业公司负责。乙方：乙方为电梯维保公司，具有独立法人资格。本合同中乙方的义务由电梯维保公司负责。服务内容：乙方应向甲方提供全年24小时的电梯保养服务，保证电梯在工作时间内可靠、安全地运行，并保障乘客的安全。乙方应按照以下标准进行定期检修：每周巡查一次，检测电梯电气元件和后勤元件是否正常。每月定期检修一次，检测电梯运行状态、限速器、保险绳等安全保护装置是否正常。每季度检修一次，对电梯运行系统、制动系统等进行彻底检修，消除潜在故障。每年检修一次，对电梯控制系统、客户安全设备等进行全面检修。乙方应供应正常使用所需的零部件和设施，并根据需要更换损坏的部件。乙方负责故障排除，保证电梯在最短时间内恢复正常运行。乙方应根据法律法规的规定，严格执行安全保护责任和安全保护失败的赔偿责任。费用：甲方应向乙方支付维保费用，根据双方约定的具体标准而定。甲方应在服务期内按期支付费用。其他约定：甲方应配合乙方巡检和检修工作，落实相应的安全措施。如果甲方要求乙方进行其他服务，应另行签订协议或合同。双方合同签订后，任何一方未经对方同意，不得单方撤销或终止本合同，否则应承担违约责任。若属于不可抗力因素，双方应尽力协商，不能解决的，应根据法律规定进行处理。违约责任：乙方未按照本合同约定落实服务时，甲方可要求乙方履行合同，或者解除合同。甲方未按期支付维保费用，乙方可要求甲方支付逾期利息或提出仲裁。合同的生效：本合同经双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各保留一份。合同的修改、解除和终止：双方协商一致，本合同可以被修改。双方协商一致，本合同可以被解除。对于未履行完毕的本合同，双方可以协商一致，提前终止。法律适用：双方在合同条款的执行过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，适用中华人民共和国法律。签约代表：甲方签约代表：（签名）：____________________（单位印章）：____________________（日期）：_______________乙方签约代表：（签名）：____________________（单位印章）：____________________（日期）：______

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