2023文商旅古街经营及年度活动策划方案

策划报告BusinessOperationforculturalstreetMeiHuXX化BusinessOperationforculturalstreetMeiHuXX古街文街商业壹商业定位贰商业规划叁商业运营肆商业营销目录XX古街商业定位BusinesspositioningXX文化特色商业街位于XXXXX，为面积约XXX万平方米的主题社区商业。融购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体，以传播特色地方文化为主题，打造社区商业核心竞争力，成为区域商业中心第壹章XX古镇项目通过民俗怀旧风、百年老店与年轻时尚、现代艺术概念店相碰撞，打造更具有特色的文化商业街成为年轻人的集聚地，网红打卡点文化定位仿古历史轻时尚XX古街徽派建筑明清仿古街品味老无锡徜徉新生活XX古街第贰章XX古街商业规划Businessplanning

以文化街为契机，使街区产业结构逐渐调整成与社区规划功能相一致，最终形成特色，塑造优势。结合新时尚、轻潮流，加入商业街区园林式绿化，打造SOHO氛围街区打造文化氛围

运用大量情景小品及灯光烘托(商户与街区共同打造)，让整个街区文化氛围更浓，让人流连忘返预计投入费用50-100万XX古街商业规划餐饮、零售、配套、文化艺术室融入三凤桥肉庄、惠山泥人、世泰盛、宜兴紫砂等更多老字号元素传统老字号壹增加汉堡王、COSTA、CHAMPION、FILA、SEPHORA等更多时尚概念店时尚品牌店贰增加奇迹健身、科蒂英语培训、澜映像摄影室、各类艺术设计工作室、手工室等生活配套店叁XX古街Businessplanning商业规划XX古街Businessplanning生活配套店传统老字号时尚品牌店第叁章XX古街商业运营Businessoperation为入驻美湖文化商业街的商户提供办公设施以及相应的商业配套场所。提供完善优质的入驻条件美湖古街落实各项优惠政策，提供工商税务、人事劳动等相关配套服务提供优质完善的物业安全服务及经营办公设施服务提供融资服务及政府扶持基金，解决商户资金压力做好商户经营评估与考核，实行预警机制做好经营指导，帮助商户开拓市场，增加经济效益伍肆叁贰壹XX古街商业运营月度经营分析会壹月度指导培训会贰月度服务明星选叁年度优秀商户评选肆Businessoperation运营管理是商业街获取成功的核心，引入日常管理评估与考核机制，监管商户规范运行，指导、帮助商户解决经营难题第肆章美湖古街商业营销Businessmarketing商业推广是商业街运作的必要手段根据各类节日节点进行相应活动可以为商业街带来人流，并且提升销售业绩，同时可以有效的提升品牌美誉度及品牌影响力美湖古街营销的必要性1.品牌推广2.带动人流3.带动招商4.促进销售1.筹备阶段2.客流蓄水3.执行阶段4.收尾总结活动规划1.现场物料2.新媒体媒介微信公众号、微信朋友圈、自媒体大V宣传、网红订阅号、短视频软件、主流媒体平台3.传统媒体交通工具广告、DM单页、小区广告位、视频宣传车、电梯媒体广告、短信群发媒体安排XX古街1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月XXXX年活动节点图XX跨年巡游记XX品牌共赢会劳动放压节XX夏日记忆XX秋日私语XX小“事”集致新年的你美湖汉文化节童趣放粽一夏缘来你也在这我的美湖时光双旦暖心跨年季活动概括：①元旦巡游记内容简述：年味巡游、餐饮折扣、年夜饭预定活动②年货文化集市内容简述：传统年货、新品年货、百货小商品、春节文化一月份月度主题：XX跨年巡游记月度重点：元旦月度预算：8万活动预算4万媒体预算1.5万物料预算2万其他0.5万活动概括：①吻过一个年内容简述：情人节活动、情人节套餐、消费送花等动②赏灯上元节内容简述：汉文化、元宵节、灯谜文化二月份月度主题：致新年的你月度重点：春节、情人节、元宵节月度预算：6万活动预算3万媒体预算1.5万物料预算1万其他0.5万【舌尖上的老字号】内容简述餐饮文化为噱头、美食活动美湖古街三月份月度主题：舌尖上的老字号月度重点：品牌共赢会、妇女节、餐饮配套月度预算：32万活动预算29万媒体预算1.5万物料预算1万其他0.5万【XX品牌共赢会】内容简述品牌招商会，诚邀商户同创共赢【疯狂的小东西】内容简述小百货、小餐饮、小零食统称“小东西”，配合踏青烧烤装备等进行折扣促销活动XX古街XX品牌共赢会预算25万品牌荟萃、商家云集、合力聚势、缔造巅峰，未来让美湖与大家一起华彩绽放【美湖拍客节】内容简述通过手机短视频软件进行活动、联合前两个活动共同进行的同时也达到宣传的效果【爷爷泡的茶】内容简述将茶文化结合潮流文化进行文化表演、品茶、下午茶活动【汉文化节】内容简述汉服文化、汉文化表演、古风cos表演XX古街四月份月度主题：XX汉文化节月度重点：清明、踏青月度预算：10.2万活动预算5万媒体预算2.2万物料预算2万其他1万XX古街以家庭为单位，邀请小朋友一起了解文玩故事、学习国学文化、体验国学文化、穿汉服、儿童游乐我来XX看文玩邀请人气声优在活动现场读书，吸引年轻客群、联合茶文化活动共同进行我在台上“读”一本书五月份月度主题：劳动放压节月度重点：劳动节月度预算：8.7万活动预算4万媒体预算2.2万物料预算2万其他0.5万童趣放粽一夏六月份月度重点：儿童节、端午节月度预算：9万活动预算5万媒体预算1.5万物料预算2万其他0.5万内容简述六一可爱造型气球展飞屋环游记壹内容简述夏日美食、啤酒小龙虾等特色应季餐饮活动吃掉一条街贰内容简述亲手包粽子、体验传统端午节国风文化、绘制端午节文化海报粽子节DIY叁XX古街【我们是冠军】时下最红网游&手游电竞大赛、互动体验、年轻客群【民谣摇滚音乐节】夏季民谣摇滚音乐节音乐&美食活动七月份月度主题：XX夏日记忆月度重点：暑期月度预算：7万活动预算4万媒体预算1.5万物料预算1万其他0.5万XX古街XX古街浪漫蜡烛、冷烟花、仙女棒等塑造七夕浪漫氛围联合影院进行浪漫观影活动XX七夕花火节八月份月度主题：缘来你也在这月度重点：七夕月度预算：6万活动预算3万媒体预算1.5万物料预算1万其他0.5万XX古街亲手磨咖啡豆、冲泡手磨咖啡活动现场免费品尝咖啡、了解潮流咖啡文化咖啡沙龙内容简述亲手制作蛋黄酥、月饼等，配合秋日花卉菊花展等进行内容简述提前制作教师节贺卡礼物等，亲手筹备教师节礼物手工DIY教师节贺卡九月份月度主题：XX秋日私语月度重点：开学、教师节、中秋节月度预算：7万活动预算4万媒体预算1.5万物料预算1万其他0.5万XX古街中秋烘焙体验我爱我的国内容简述：红歌演唱、红色节目演出、写下我对祖国的美好祝愿，感受爱国氛围我心中的祖国内容简述：以家庭为单位，邀请小朋友画下自己心目中的祖国，进行儿童爱国手绘画展无锡的一道老菜内容简述：弘扬重阳节尊老爱老的文化，带老人感受一下老字号的传统无锡老菜，回忆老时光、致青春十月份月度主题：我的XX时光月度重点：国庆节、重阳节月度预算：11.2万活动预算6万媒体预算2.2万物料预算2万其他1万①双十一小“事”集内容简述：做一个有故事的百货集市，双十一购物活动②接地气万圣趴内容简述：在中国风的街道感受西方文化，中西结合，让小朋友扮演各种小精灵、小捣蛋来到美湖街的各个商户打卡上门要糖果，举办中国风万圣节演出十一月份月度主题：XX小“事”集月度重点：感恩节、万圣节月度预算：8.7万活动预算6万媒体预算2.2万物料预算1万其他0.5万XX古街十二月份月度主题：双旦暖心跨年季月度重点：商业年会、圣诞节、元旦月度预算：36.2万活动预算31万媒体预算2.2万物料预算2万其他1万内容简述：吸引人气、释放压力、渲染节日氛围平安夜狂欢枕头大战趴壹内容简述：圣诞风、新年风、生肖风，各种DIY手绘帆布袋，弘扬环保精神、渲染新年氛围新年手绘帆布袋贰内容简述：古风冬日汉服音乐节，国风音乐、汉服文化跨年音乐节叁XX古街XX幸福商业年会预算25万品牌商、商户都是幸福的收益者和缔造者，XX与大家一起肩并肩、手拉手、共进退，为消费者、为社会带去幸福的商业体验美微信运营+小程序开发预算20万

十二月份微信是当下最流行的新媒体传播渠道，能够发布最新的信息，帮助商户和消费者了解步行街，同时针对关于商业街的消极信息，可以第一时间解决，最大程度的降低影响。小程序开发包括商户展示，优惠券领取，一键导航等实用功能，尤其是智能停车功能，方便消费者的同时，节省了人力成本。XX古街XX古街抖音短视频拍摄

15万

根据《新媒体蓝皮书：中国新媒体发展报告No.9（2018）》短视频市场将迎来发展新风口，产品火爆发展且更新迅速，用户流量与广告价值爆发，预计2020年短视频市场规模将超350亿元。也就是说，未来想要在商业运营上继续可持续性发展，传统的招商+收租的商业模式早已被市场淘汰，而随着互联网新技术的日益更新，抓住风口无疑是重中之重，而短视频无疑仍处在互联网的核心，因此，用过短视频的传播，抓住现在和未来用户，为商业街的运营保驾护航。XXX街区XX年预算清单序号项目内容费用明细小计（万元）备注1招商费用/50XX牌共赢会、XX幸福商业年会费用2营销费用活动费用53人气活动及促销活动费用3媒体费用21.5传统媒体、新媒体等宣传费用4微