租房押金合同范文

租房押金合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租房押金1.1乙方承租该房产，应向甲方支付租房押金人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为乙方履行租房合同的担保。1.2乙方支付租房押金后，甲方应向乙方出具收到押金的收据。第二条押金的退还2.1租赁期满后，乙方按照租房合同约定的方式将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.2如果乙方提前解除租赁合同，甲方有权扣除部分押金作为违约金，具体扣除金额由双方协商确定。第三条押金的扣除3.1在租赁期间，如果乙方违反租房合同的约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。3.2乙方应在租赁期满后，按照约定将该房产及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房产，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第四条押金的管理4.1甲方应按照法律法规的规定，对乙方的押金进行妥善管理，不得挪用、侵吞。4.2乙方应按照约定向甲方支付租房押金，不得逾期支付。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________，乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金支付及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。四、房屋交付及归还4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第3.3条。五、房屋维修及保养5.1甲方应在租赁期内负责房屋及设施设备的正常维修和保养，确保房屋及设施设备的安全和使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、租金支付6.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月（大写：____________________元整）。6.2乙方应按照甲方提供的付款方式，每月__日前将租金支付给甲方。6.3乙方逾期支付租金，甲方有权拒绝交付房屋，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同第3.3条。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式同第3.3条。7.3甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房押金合同2.租房押金收据3.租房合同4.房产证复印件5.乙方身份证明复印件6.甲方银行账户信息7.租赁期满房产交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租房押金：指乙方未能按照合同约定的时间内支付租房押金。2.乙方提前解除租赁合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意，单方面解除租赁合同。3.乙方未能按照约定交还房产：指乙方在租赁期满后，未能按照约定将该房产及附属设施交还给甲方。4.甲方未按法律法规规定管理押金：指甲方在合同有效期内，未能对乙方的押金进行妥善管理，造成押金损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租房产并支付押金的一方。3.租房押金：指乙方为保证履行租房合同而支付给甲方的金钱。4.租赁期限：指乙方承租房产的时间长度。5.违约金：指乙方因违约行为而需要支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租房押金：解决办法：甲方应提醒乙方尽快支付押金，如果乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方提前解除租赁合同：解决办法：甲方应与乙方协商确定违约金金额，从押金中扣除，并根据实际情况退还剩余押金。3.乙方未能按照约定交还房产：解决办法：甲方应与乙方协商确定赔偿金额，从押金中扣除，并根据实际情况退还剩余押金。4.甲方未按法律法规规定管理押金：解决办法：甲方应立即改正，将损失赔偿给乙方，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人出租房产给个人承租方。2.公司出租房产给公司承租方。3.个人出租房产给公司承租方。4.公司出租房产给个人承租方。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.房屋设施设备清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付押金：指合同签订后，乙方未能在规定时间内一次性支付押金。2.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月规定日期前支付租金。3.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁房屋。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期间，未经甲方同意提前解除合同。5.甲方未按约定时间交付房屋：指甲方未能在合同签订后规定时间内将房屋交付给乙方使用。6.甲方未履行维修保养义务：指甲方未能按照约定负责房屋及设施设备的正常维修和保养。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱赔偿。5.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付押金：甲方可以拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.乙方未按约定用途使用房屋：甲方可以要求乙方改正，并支付违约金。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第3.3条。5.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担