房产车库交易合同样本

房产车库交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】【电子邮箱】乙方（买方）：【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】【电子邮箱】第一条车库基本情况1.1车库的权属证明编号为【权属证明编号】，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2车库位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米，结构为【结构】，使用性质为【使用性质】。1.3车库现状为【现状】，如需要进行改造或维修，费用由【承担方】承担。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，车库的交易价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，将交易价款一次性支付给甲方。支付方式为：【支付方式】。2.3甲方在收到全部交易价款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将车库交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2乙方应自车库交付之日起，承担车库的一切管理和维护责任。3.3过户费用由【承担方】承担。过户过程中产生的税费、费用等，按照相关法律法规和政策规定执行。第四条权利和义务4.1甲方保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因车库权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应按照本合同约定，按时将车库交付给乙方。4.3乙方应按照本合同约定，按时支付交易价款。4.4乙方自车库交付之日起，承担车库的一切管理和维护责任。4.5双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车库的使用性质。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价款的【比例】%。5.2甲方未按照本合同约定交付车库的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。延迟交付违约金的计算方式为：延迟交付部分车库的使用费，按每日【金额】元计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【期限】年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【日期】一、附件列表：1.房产权属证明2.车库现状照片3.车库使用权证明4.交易价款支付凭证5.过户费用支付凭证6.物业交付确认书7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库与约定不符。2.乙方未按约定时间支付交易价款。3.甲方未保证车库权属清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。4.乙方未承担车库的管理和维护责任。5.双方擅自改变车库的使用性质。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施。2.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间。3.交易价款：指乙方购买车库所需支付的金额。4.过户：指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：解决办法：按照延迟交付违约金的计算方式，向甲方支付违约金。2.车库交付现状与约定不符：解决办法：甲方应按照约定修复或改造车库，直至符合约定。3.交易价款支付延迟：解决办法：按照延迟支付违约金的计算方式，向甲方支付违约金。4.过户费用支付问题：解决办法：按照相关法律法规和政策规定，承担相应过户费用。5.车库管理维护问题：解决办法：乙方应自车库交付之日起，承担车库的一切管理和维护责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产