房屋购买贷款抵押协议

房屋购买贷款抵押协议合同编号：__________一、贷款方信息：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、借款方信息：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、房屋信息：3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋所有权人：__________四、贷款金额、期限及还款方式：4.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元4.2贷款期限：______年4.3还款方式：_____期等额本息还款；_____期等额本金还款；一次性还本付息还款；其他还款方式：__________五、贷款利率：5.1贷款年利率：_____%六、抵押物：6.1抵押物名称：__________6.2抵押物数量：__________6.3抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元七、还款保证：7.1借款方同意将抵押物作为还款的保证，如借款方未能按时还款，贷款方有权依法处置抵押物，以偿还借款及利息。7.2借款方同意在贷款期间，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。八、违约责任：8.1如借款方未能按时还款，应按照贷款方的要求支付滞纳金，滞纳金的标准为未还款金额的_____%。8.2如借款方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决：9.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定：10.1本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款及利息之日终止。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.借款人身份证明3.贷款人营业执照4.贷款人授权书5.房屋评估报告6.还款计划表7.抵押物清单8.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.借款方未能按时还款2.借款方未按约定用途使用贷款3.借款方未经贷款方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保4.贷款方未按约定提供贷款5.贷款方未按约定利率提供贷款6.贷款方未按约定期限提供贷款三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个体或企业。3.抵押物：指借款人为担保贷款而提供的财产。4.违约：指未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指借款方未能按时还款而支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未能按时还款解决办法：贷款方可以与借款方协商延期还款，或依法处置抵押物以偿还贷款。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款解决办法：贷款方有权要求借款方立即改正，并承担违约责任。3.问题：借款方未经贷款方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保解决办法：贷款方有权要求借款方立即改正，并承担违约责任。4.问题：贷款方未按约定提供贷款解决办法：借款方可以与贷款方协商解决，或向有关机构投诉。5.问题：贷款方未按约定利率提供贷款解决办法：借款方可以与贷款方协商解决，或向有关机构投诉。6.问题：贷款方未按约定期限提供贷款解决办法：借款方可以与贷款方协商