房屋买卖合同授权书样式

房屋买卖合同授权书样式合同编号：__________房屋买卖合同授权书1.名称（或姓名）：________________________2.地址：_______________________________3.联系人：____________________________4.联系电话：__________________________1.名称（或姓名）：________________________2.地址：_______________________________3.联系人：____________________________4.联系电话：__________________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，全权处理房屋买卖过程中的相关事宜，包括但不限于：签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续、支付房款、收取房款等。1.2乙方在甲方授权范围内行使代理权，代表甲方办理上述事宜。第二条授权期限本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自有效期截止之日起，本授权书自动失效。第三条授权方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等。3.2甲方应在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.3甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，确保房屋交易过程中的合法合规。第四条被授权方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的条款，向甲方支付房款。4.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料。4.3乙方应在房屋交易过程中，遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的______%。5.2本合同有效期内，如遇法律法规变化，影响合同履行的，双方应协商修改本合同，必要时可提前终止或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________________乙方（被授权方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.产权过户手续相关文件5.房款支付证明6.房屋质量检测报告7.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、准确的房屋相关信息，或未在约定期限内办理产权过户手续。2.甲方未保证房屋质量，导致房屋不符合国家住宅质量标准。3.乙方未按照合同约定支付房款。4.乙方未协助甲方办理产权过户手续，或提供必要的文件和资料。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的产权人，具有出售房屋的权利。2.被授权方：指购买房屋的当事人，具有购买房屋的权利。3.代理人：指被授权方指定的，代表授权方处理房屋买卖事宜的自然人或法人。4.房屋所有权证：指房屋产权的法定证明文件。5.土地使用权证：指土地使用权的法定证明文件。6.产权过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。7.房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购房款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不真实或产权过户手续出现问题：双方应及时沟通，核实房屋信息，补办相关手续。2.房屋质量问题：委托专业机构进行质量检测，根据检测结果协商解决或依法索赔。3.乙方延迟支付房款：甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。4.乙方不协助办理产权过户手续：甲方有权催告乙方协助，逾期未协助的，甲方有权解除合同。5.法律法规变化影响合同履行：双方应及时协商修改合同，必要时提前终止或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的产权人，希望