抵押合同终止还款责任退款计划协议

抵押合同终止还款责任退款计划协议合同编号：__________甲方（借款人）：Address:ContactInformation:乙方（贷款人）：Address:ContactInformation:鉴于甲方因特殊情况需终止抵押合同约定的还款责任，并希望获得部分退款，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条终止还款责任1.1在本协议签订后，甲方自愿放弃根据原抵押合同约定的还款责任。1.2甲方确认，放弃还款责任的行为不免除其原抵押合同项下的其他义务，包括但不限于承担违约责任、支付相关费用等。第二条退款计划（1）已偿还本金：____%；（2）未偿还本金：____%。2.2退款金额的计算方式如下：（1）已偿还本金：按照甲方已偿还的本金金额计算；（2）未偿还本金：按照原抵押合同约定的未偿还本金金额计算。2.3乙方应按照本协议约定的退款比例，将退款金额支付至甲方指定的银行账户。第三条违约责任3.1双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2若甲方未按照约定放弃还款责任，或乙方未按照约定支付退款金额，违约方应向守约方支付本协议第二条约定退款金额的____%作为违约金。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付合理的律师费。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：签字/盖章：日期：乙方（贷款人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的企业法人营业执照副本3.原抵押合同及相关文件4.退款计算公式及详细说明5.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定放弃还款责任2.乙方未按照约定支付退款金额3.双方未按照约定履行保密义务4.双方未按照约定解决争议三、法律名词及解释：1.抵押合同：指借款人将其名下的财产抵押给贷款人，作为借款的担保的一种合同。2.还款责任：指借款人按照约定的期限和金额向贷款人支付借款本金和利息的责任。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方放弃还款责任后，如何确保乙方的合法权益得到保障？解决办法：双方签订本协议，明确退款比例和金额，确保乙方的权益。2.乙方延迟支付退款金额，如何保障甲方的权益？解决办法：按照本协议约定的违约金比例计算，要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方在履行保密义务过程中，如何界定商业秘密？解决办法：双方在本协议中明确商业秘密的定义，并在履行过程中严格遵守。4.双方在解决争议过程中，如何选择合适的争议解决方式？解决办法：双方在本协议中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并按照约定履行。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需终止抵押合同约定的还款责任。2.甲方希望获得部分退