抵押借款合同全新版本

抵押借款合同全新版本合同编号：__________抵押借款合同全新版本甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额与用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用于：__________（具体用途），并应按照约定的用途合理使用借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利率与还款方式3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按照约定的还款方式按期偿还借款本息。还款方式如下：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额的借款本息，直至还清全部借款本息。（2）等额本金还款法：每月偿还固定的借款本金，利息随剩余本金逐月递减。（3）一次性还本付息：在合同约定的借款期限到期时，一次性偿还全部借款本金及利息。第四条抵押物（1）房产：__________（房产证号：__________）；（2）车辆：__________（车牌号：__________）；（3）其他财产：__________。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，并同意在合同约定的借款期限内，不得以任何理由处分抵押物。4.3乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息时，依法优先受偿抵押物价值范围内的债权。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2在合同履行过程中，如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定期限偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还借款本息的____%。6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同约定的借款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的身份证明文件3.房产证原件及复印件（如适用）4.车辆行驶证原件及复印件（如适用）5.其他财产的权属证明文件（如适用）6.借款用途证明文件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，或未经乙方同意擅自改变借款用途。2.甲方未按约定期限偿还借款本息：甲方未能在合同约定的期限内按期偿还借款本息。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未能按照合同约定的期限和金额提供贷款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款人以其财产为债权人提供担保，以确保借款的偿还的合同。2.等额本息还款法：借款人每月偿还固定金额的借款本息，其中包括本金和利息，直至还清全部借款本息。3.等额本金还款法：借款人每月偿还固定的借款本金，利息随剩余本金逐月递减。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并按照合同约定承担违约责任。2.甲方未按约定期限偿还借款本息：乙方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的债权。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权要求乙方按照合同约定履行贷款义务。4.抵押物权属纠纷：立即解决权属纠纷，必要时可以依法申请司法鉴定。5.合同履行过程中发生争