土地分割协议书格式示例

土地分割协议书格式示例合同编号：__________土地分割协议书1.名称（或姓名）:____________________2.地址:____________________3.法定代表人（或负责人）:____________________4.联系电话:____________________1.名称（或姓名）:____________________2.地址:____________________3.法定代表人（或负责人）:____________________4.联系电话:____________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方分割的土地，并愿意按照本协议的约定支付价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成本协议。第一条土地分割1.1本协议项下的分割土地面积为____平方米，具体位置和边界如下：（详细描述分割土地的位置和边界，可以附图说明）1.2甲方应按照本协议的约定，将分割土地交付给乙方。第二条价款及支付方式2.2乙方应按照下列方式支付价款：（详细描述支付方式，如分期支付、一次性支付等）第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将分割土地交付给乙方。3.2双方应在本协议签订后____个工作日内，共同办理土地过户手续，并将分割土地的所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证分割土地的权属清晰，不存在任何争议，并保证分割土地不受任何第三方权利的干扰。4.2乙方应按照本协议的约定支付价款，并按照约定接受分割土地。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定交付分割土地，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的价款的____%。5.2如乙方未按照本协议的约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的价款的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）:____________________乙方（盖章）:____________________甲方代表（或签字）:____________________乙方代表（或签字）:____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证2.土地分割规划图3.付款凭证4.过户证明5.双方公司章程或个人身份证件6.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付分割土地，构成违约。2.乙方未按约定时间支付价款，构成违约。3.甲方未保证分割土地权属清晰，造成乙方损失，构成违约。4.乙方未按照约定接受分割土地，构成违约。5.双方未按照约定办理土地过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.分割土地：指将原有土地按照一定比例划分成数块，分别归不同的使用权人所有。3.价款：指乙方购买甲方分割土地所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付土地：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延迟交付时间，并根据延迟天数支付违约金。2.乙方未能按时支付价款：解决办法：乙方应按时支付价款，如延迟支付，应按照本协议约定支付违约金。3.土地过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.土地使用权人之间因分割土地需要进行交易的情况。2.企业或个人因