房屋交易授权委托

房屋交易授权委托合同编号：__________房屋交易授权委托合同甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方代为办理房屋出售/购买事宜，包括但不限于：接受购房/卖房客户、签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续、缴纳税费、办理贷款等。1.2甲方同意乙方在授权范围内以甲方的名义处理与房屋交易相关的全部事宜。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。2.2如房屋交易未能在有效期届满时完成，甲方需书面延长本授权委托书的有效期。三、权利义务3.1甲方应当向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。3.2乙方应认真履行授权范围内的职责，严格按照甲方的意愿处理房屋交易事宜。3.3乙方不得擅自改变甲方的意愿，不得利用授权之便谋取不正当利益。3.4乙方在授权范围内处理房屋交易事宜所产生的费用，由甲方承担。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应当予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2乙方未按照甲方的意愿处理房屋交易事宜，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋产权过户手续相关文件6.税费缴纳凭证复印件7.贷款相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供相关资料，导致交易无法进行。2.乙方未按甲方意愿处理交易事宜，导致交易失败。3.乙方擅自改变甲方意愿，谋取不正当利益。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私。5.双方未按约定解决争议，导致诉讼发生。三、法律名词及解释：1.授权范围：甲方授权乙方代为办理房屋交易相关事宜的范围。2.授权期限：授权委托书的有效期限。3.违约行为：违反合同约定的行为。4.赔偿责任：因违约行为导致的损失需承担的责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整资料：乙方应积极催促甲方提供，必要时可暂时中止交易进程。2.乙方未按甲方意愿行事：甲方有权书面要求乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方泄露甲方信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，必要时可提起诉讼。4.争议发生：双方可先尝试协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售名下房屋，委托乙方代为办理出售事宜。2.甲方拟购买房屋，委托乙方代为办理购买事宜。3.