抵押合同解除权益保护协议

抵押合同解除权益保护协议合同编号：__________抵押合同解除权益保护协议甲方（抵押人）：详细地址：联系方式：乙方（抵押权人）：详细地址：联系方式：鉴于：3.现双方同意解除原合同项下的权益保护，并达成如下协议：第一条解除原合同1.1双方同意自本协议生效之日起，原合同自动解除，甲方不再承担原合同项下的借款义务及抵押物的抵押担保责任；1.2乙方应向甲方退还已收取的抵押物登记费、评估费等相关费用，费用退还的具体金额和方式由双方另行协商确定；1.3本协议生效后，原合同项下的权益保护措施全部解除，包括但不限于抵押登记、抵押物监管等；1.4双方应共同向相关登记机构办理抵押权消灭手续，确保抵押权注销登记的完成。第二条权益保护2.1乙方应在解除原合同之日起____个工作日内，向甲方出具解除抵押权益保护的书面证明；2.2甲方应在解除原合同之日起____个工作日内，向乙方出具接收退还费用的书面确认；2.3双方应保证解除原合同后的相关信息同步更新，包括但不限于工商注册、贷款卡等；2.4乙方应确保解除原合同后的借款记录及时从相关金融机构的征信系统中删除。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；3.2双方应确保本协议的保密信息在未经对方同意的情况下，不得向任何第三方泄露、复制或利用；3.3本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年届满。第四条法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押合同解除权益保护协议正本2.抵押合同原合同副本3.抵押物清单4.抵押物权属证明文件5.借款合同副本6.相关费用支付凭证7.抵押权消灭手续办理指南8.解除抵押权益保护的书面证明9.接收退还费用书面确认二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行借款义务2.甲方未按约定提供抵押物担保3.乙方未按期退还已收取的相关费用4.乙方未按约定解除原合同项下的权益保护5.双方未按约定共同办理抵押权消灭手续6.双方未按约定保密协议内容7.任何一方未经对方同意向第三方泄露、复制或利用保密信息三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物为债务提供担保的当事人。2.抵押权人：指拥有抵押物担保权益的债权人。3.借款：指债务人向债权人提出的货币资金需求。4.抵押物：指抵押人为借款提供担保的财产。5.抵押合同：指抵押人与抵押权人签订的关于设定抵押物担保的合同。6.权益保护：指对抵押物及其相关权益进行保护的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期履行借款义务解决办法：乙方有权依据原合同约定追究甲方的违约责任，要求甲方按时还款。2.问题：甲方未按约定提供抵押物担保解决办法：乙方有权依据原合同约定追究甲方的违约责任，要求甲方提供担保。3.问题：乙方未按期退还已收取的相关费用解决办法：甲方有权依据本协议要求乙方退还已收取的费用。4.问题：乙方未按约定解除原合同项下的权益保护解决办法：甲方有权依据本协议要求乙方解除原合同项下的权益保护。5.问题：双方未按约定共同办理抵押权消灭手续解决办法：双方应再次协商，约定具体办理时间，共同办理抵押权消灭手续。五、所有应用场景：1.甲方（债务人）向乙方（债权人）借款并提供抵押物担保。2.双方签订《抵押合同》设定抵押物担保。3.甲方按期履行借款义务并归还贷款