房屋租赁补充协议范本

房屋租赁补充协议范本合同编号：__________房屋租赁补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租金调整1.1租赁期限内，租金每月为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2租金支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.3租赁期限内，如遇市场物价上涨，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整，但应提前一个月通知乙方。二、押金2.1乙方应在签订主合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。3.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。四、提前解除合同4.1租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的____个工作日内，与乙方协商解除合同事宜。五、其他5.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.租金支付记录4.设施使用说明5.维修申请表6.违约金支付证明7.解除合同证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方未按照主合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏。3.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限内，未经甲方同意提前解除合同。4.甲方未按时退还押金：指甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，未在约定时间内退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权按照主合同约定收取违约金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：甲方发现后，应及时通知乙方，要求乙方停止不当使用，并承担相应的维修或赔偿责任。3.乙方提前解除合同：甲方应与乙方协商解除合同事宜，按照约定收取违约金，并退还乙方押金。4.甲方未按时退还押金：甲方应及时退还乙方押金，如因特殊情况无法按时退还，应与乙方协商解决。五、所有应用场景：1