2024版居(村)民建房工程施工劳务承包合同

2024版居(村)民建房工程施工劳务承包合同一、合同双方基本信息甲方（居/村名）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________营业执照号码：____________资质等级：_______________二、合同标的1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程范围：____________________（具体包括建筑主体、装饰装修、水电安装等）三、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工并通过验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。四、履行期限1.工程开工日期：_______年_______月_______日。2.工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。五、履行地点工程履行地点为：____________________。六、履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。2.乙方负责采购建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未能按约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为未支付款项的_______%；（2）擅自变更工程内容的，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）未能按约定时间、质量完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；（2）施工过程中出现安全事故的，乙方承担全部责任；（3）违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：_______年_______月_______日2024版居(村)民建房工程施工劳务承包合同甲方（居/村名）：名称：地址：省市县镇村联系人：联系电话：138xxxx乙方（承包方）：建筑劳务有限公司名称：建筑劳务有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678营业执照号码：914xxxxxxx资质等级：建筑工程施工总承包叁级第一条合同标的1.工程名称：住宅楼2.工程地点：省市县镇村3.工程范围：包括建筑主体、装饰装修、水电安装、防水、保温等工程。第二条合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：伍佰万元整（小写）：￥5,000,000元。2.付款方式：（1）工程开工后，支付合同总价款的30%，即￥1,500,000元；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%，即￥1,500,000元；（3）工程竣工并通过验收合格后，支付合同总价款的30%，即￥1,500,000元；（4）剩余10%，即￥500,000元作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第三条履行期限1.工程开工日期：2024年8月1日。2.工程竣工日期：2025年7月31日。3.若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。第四条履行地点工程履行地点为：省市县镇村。第五条履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。2.乙方负责采购建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。第六条甲乙双方的权利和义务甲方权利和义务：1.提供施工图纸、施工方案及相关资料。2.按约定支付工程款。3.对乙方施工过程进行监督，并提出整改意见。4.不得擅自变更工程内容，确需变更的，应与乙方协商一致。乙方权利和义务：1.按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。2.采购符合国家标准的建筑材料。3.确保工程质量和安全，按期完成工程。4.接受甲方的监督，对甲方提出的整改意见及时整改。第七条违约责任1.甲方违约责任：（1）未能按约定支付工程款的，应支付违约金，违约金为未支付款项的5%；（2）擅自变更工程内容的，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）未能按约定时间、质量完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）施工过程中出现安全事故的，乙方承担全部责任；（3）违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。第八条质量保证1.乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提供完整的工程资料，并配合甲方进行验收。3.工程质保期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修因施工质量问题产生的故障。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：建筑劳务有限公司甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：2024年7月1日附件一：施工图纸附件二：施工方案附件三：建筑材料清单附件四：工程进度表附件五：质量保证书本合同草案详细1.合同双方基本信息：增加身份证号码或其他有效身份证明信息，以便在发生纠纷时能够准确识别双方身份。确保联系人和联系电话是最新的，以便在合同执行期间保持有效沟通。2.合同标的：详细列举工程的具体内容，包括但不限于建筑面积、层数、结构类型等。如有特殊要求或标准，应明确列出。3.合同价款：明确价格是否包含税费，以及税费的计算和承担方式。增加对价格调整的条款，以应对材料价格波动等不可预见因素。4.履行期限：明确不可抗力的定义，以及不可抗力发生时的处理程序和责任分担。增加对工期延误的处罚措施，以及提前完成的奖励措施。5.履行地点：确保履行地点的描述准确无误，避免日后产生纠纷。6.履行方式：明确乙方在施工过程中的安全管理责任，确保符合安全生产法律法规。增加对施工过程中可能出现的变更工作量的处理方式。7.违约责任：明确违约金的支付时间和方式。增加对乙方未按约定完成工程的补救措施，如延期履行、赔偿损失等。8.质量保证：明确质保金的具体数额和退还条件。增加对质量问题的定义和判定标准。9.争议解决：增加仲裁条款作为争议解决的另一种方式，供双方选择。明确选择诉讼或仲裁后，适用法律和管辖法院（或仲裁机构）。10.其他约定：增加合同的变更和解除条件。明确合同的解释权归哪一方所有。11.附件：