证券市场租赁合同

证券市场租赁合同合同编号：__________证券市场租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有证券市场的租赁权，并愿意将该租赁权授予乙方使用；乙方愿意租赁甲方的证券市场，并遵守相关法律法规及市场规则，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1本合同租赁资产为甲方拥有的证券市场，包括但不限于交易设施、办公设施、通讯设施等。1.2乙方租赁的证券市场面积为____平方米，具体位置和布局详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁价格和条件续租____年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，支付日期为每半年结束后的第一个工作日。3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定办理退租手续，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁资产，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁资产转租给第三方。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁资产办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金、押金或滞纳金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：租赁资产具体位置和布局说明一、附件列表：1.租赁资产具体位置和布局说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定2.乙方未按约定支付租金、押金或滞纳金3.乙方擅自改变租赁资产用途4.乙方将租赁资产转租给第三方5.乙方未按照甲方的要求为租赁资产办理保险手续6.乙方未按照约定使用租赁资产，导致租赁资产损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有证券市场租赁权并愿意将该租赁权授予承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方的证券市场的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方的证券市场。4.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁资产或租赁资产不符合约定：乙方有权要求甲方在规定时间内纠正违约行为，或支付违约金并要求解除合同。2.乙方未按约定支付租金、押金或滞纳金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付应付款项，并按逾期支付金额收取滞纳金。3.乙方擅自改变租赁资产用途：甲方有权要求乙方恢复租赁资产原用途，并要求乙方支付违约金。4.乙方将租赁资产转租给第三方：甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照甲方的要求为租赁资产办理保险手续：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险手续，并