电梯维护保养质量监控与评估

电梯维护保养质量监控与评估合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的所有权人或管理权人，乙方为具备电梯维护保养资质的专业公司，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方电梯的维护保养质量监控与评估事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应对甲方电梯进行定期维护保养，确保电梯安全运行。1.2乙方应根据国家相关法律法规、电梯安全技术规范和产品要求，对电梯进行维护保养。1.3乙方应对电梯的维护保养质量进行监控与评估，确保电梯在维护保养期间的安全性和可靠性。1.4乙方应按约定时间向甲方提供电梯维护保养报告，内容包括但不限于维护保养项目、时间、发现问题及处理情况等。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定支付乙方电梯维护保养费用。2.2甲方应提供电梯维护保养所需的便利条件，包括但不限于电梯钥匙、维护保养场地、照明等。2.3甲方应对乙方维护保养工作中的不合理行为提出整改要求，并对乙方的工作进行监督。2.4甲方应在合同约定的时间内对乙方的维护保养报告进行查阅和确认。三、质量监控与评估3.1乙方应对电梯的日常运行情况进行实时监控，发现异常情况及时处理并报告甲方。3.2乙方应定期对电梯进行安全评估，评估内容包括但不限于电梯的安全保护装置、机械部件、电气系统等。3.3乙方应根据评估结果，制定针对性的维护保养计划，确保电梯的安全运行。3.4乙方应按照合同约定，对电梯的维护保养质量进行定期检查，确保电梯在维护保养期间的安全性和可靠性。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯维护保养质量监控与评估合同2.电梯维护保养报告3.电梯安全评估报告4.维护保养计划5.电梯安全技术规范6.电梯产品说明书7.合同续签通知二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯维护保养工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付维护保养费用，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯：指按照一定技术标准和安全要求，用于载人或载物，通过电力驱动，沿固定的轨道上下运动的机械设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损零部件等活动，以保持电梯正常运行状态。3.质量监控与评估：指对电梯维护保养过程和结果进行监督、检查、评估，以确保电梯安全运行。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按照约定时间支付费用，应向另一方支付的迟延赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护保养过程中，发现电梯存在严重安全隐患，需要立即停机维修。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并按照甲方的要求采取措施，确保电梯安全。2.问题：甲方未能在约定时间内支付维护保养费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停电梯维护保养服务。3.问题：电梯在维护保养期间发生故障，导致人员伤亡。解决办法：乙方应立即启动应急预案，组织救援，并与甲方共同处理事故善后工作。五、所有应用场景：1.电梯所有权人或管理权人与具备电梯维护保养资质的专业公司签订的