产业园区基础设施协议

产业园区基础设施协议合同编号：__________鉴于甲方拥有产业园区的基础设施建设及运营权，乙方希望租赁甲方产业园区内的基础设施，经双方友好协商，就乙方向甲方租赁产业园区基础设施事宜达成如下协议：一、租赁基础设施1.1乙方租赁甲方的产业园区基础设施，包括（具体列举出乙方需要租赁的基础设施，如：办公楼、厂房、仓储设施等）。1.2乙方租赁的基础设施面积为（具体面积），位于（具体位置）。1.3乙方租赁基础设施的使用性质为（具体使用性质，如：生产、办公、研发等）。1.4乙方应按照甲方的要求，对租赁的基础设施进行合理使用，不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并签订租赁期限延长协议。2.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前（提前通知期限）书面申请甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为（租金金额），按（租金支付周期，如：月、季、年）支付。3.2乙方应在租赁开始之日起（支付日期）内向甲方支付首期租金，以后在每个支付周期内按时支付租金。3.3乙方支付租金的方式为（支付方式，如：银行转账、现金等）。四、维护与管理4.1甲方负责维护和管理产业园区基础设施，确保基础设施的正常运行和使用安全。4.2乙方应按照甲方的规定，对租赁的基础设施进行日常维护和管理，确保基础设施的正常使用。4.3乙方如发现基础设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（响应时间）内进行维修。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的基础设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁基础设施的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.产业园区基础设施协议2.租赁基础设施的具体清单3.租赁基础设施的平面图4.租赁基础设施的使用性质说明5.乙方公司的营业执照复印件6.乙方公司的法定代表人身份证明7.甲方公司的营业执照复印件8.甲方公司的法定代表人身份证明9.租赁期限延长协议10.租金支付证明文件11.基础设施维护和管理规定12.保险单据13.违约金计算公式14.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用租赁基础设施，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间提供租赁基础设施，认定为违约行为。4.甲方未按约定维护和管理租赁基础设施，认定为违约行为。5.乙方未按约定办理保险，认定为违约行为。6.双方未按约定解决争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划建设的，以产业集聚为核心，集研发、生产、销售、服务等功能于一体的特定区域。2.基础设施：指产业园区内的道路、桥梁、供水供电设施、通讯设施、排水设施等。3.租赁：指甲方将基础设施出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。4.租金：指乙方为使用基础设施，按约定支付给甲方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。7.滞纳金：指乙方未按时支付租金，按约定加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方尽快补交租金及滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁基础设施的使用性质。解决办法：甲方要求乙方恢复租赁基础设施的原使用性质，乙方按要求执行。3.问题：租赁基础设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方及时维修，确保基础设施正常运行。4.问题：乙方未办理保险。解决办法：甲方提醒乙方办理保险，并将保险单副本交甲方备案。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业园区基础设施租赁2.企业办公场所租赁3.生产厂房租赁4.仓储设施租赁