办公楼消防安全管理协议

办公楼消防安全管理协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为办公楼的业主或管理人，乙方为专业消防安全服务提供商，双方为了共同做好办公楼消防安全工作，保障生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照消防法律法规的要求，为甲方提供消防安全管理服务，确保办公楼的消防安全。1.2乙方应制定消防安全管理制度和消防安全操作规程，并负责对甲方员工进行消防安全培训和演练。1.3乙方应定期对办公楼的消防设施进行维护保养，确保其正常运行。1.4乙方应建立健全火灾事故应急预案，并在发生火灾时立即启动应急预案，组织救援。1.5乙方应对办公楼的消防安全进行检查和评估，对存在的消防安全隐患及时整改。二、甲方的义务2.1甲方应按照法律法规和本协议的约定，履行消防安全责任，确保办公楼的消防安全。2.2甲方应配合乙方的消防安全管理工作，提供必要的便利条件。2.3甲方应对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识。2.4甲方不得在办公楼内违法设置火源、电源、易燃易爆物品等消防安全隐患。2.5甲方应按照约定支付乙方的服务费用。三、合同的履行期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方应提前一个月协商续约事宜。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲乙双方应按照法律法规和本协议的约定，共同做好办公楼的消防安全工作，确保生命财产安全。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.消防安全管理制度2.消防安全操作规程3.火灾事故应急预案4.消防安全评估报告5.消防安全培训和演练记录6.消防设施维护保养记录7.消防安全检查记录8.火灾事故处理报告9.消防安全费用支付凭证10.合同续约协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照法律法规和本协议约定履行消防安全责任。2.甲方未配合乙方进行消防安全管理工作。3.甲方在办公楼内设置火源、电源、易燃易爆物品等消防安全隐患。4.乙方未按照法律法规和本协议约定提供消防安全管理服务。5.乙方未制定消防安全管理制度和操作规程。6.乙方未对甲方员工进行消防安全培训和演练。7.乙方未定期维护保养消防设施。8.乙方未建立健全火灾事故应急预案。9.乙方未对办公楼进行消防安全检查和评估。三、法律名词及解释：1.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人身和财产安全的状态。2.消防安全责任：指单位和个人对消防安全工作承担的法定责任和义务。3.消防设施：指用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔等功能的设备设施。4.消防安全管理：指对消防设施、消防器材、消防安全制度等进行的管理活动。5.火灾事故应急预案：指为应对火灾事故而预先制定的组织、措施、程序和指挥体系等。6.消防安全评估：指对建筑物、场所的消防安全状况进行评价的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方不配合乙方进行消防安全管理工作。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，说明消防安全的重要性，争取甲方的支持与配合。2.问题：消防设施出现故障，影响正常使用。解决办法：乙方应及时进行检查和维修，确保消防设施正常运行。3.问题：甲方员工消防安全意识不强，不参加培训和演练。解决办法：乙方应加大培训和演练力度，提高甲方员工的消防安全意识。4.问题：火灾事故应急预案不完善，无法有效应对实际情况。解决办法：乙方应根据实际情况及时修订和完善火灾事故应急预案。5.问题：消防安全检查发现隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方提出整改要求，并监督甲方完成整改。五、所有应用场景：1.办公楼业主或管理人委托消防安全服务提供商进行消防安全管理。2.消防安全服务提供商制定消防安全管理制度和操作规程。3.消防安全服务提供商对办公楼员工进行消防安全培训和演