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公路用地转让合同合同编号:__________合同双方:单位名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有位于__________________的公路用地一块,该地块面积为____平方米,乙方愿意按照本合同的约定受让该地块,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。第一条转让标的1.1本合同转让标的为甲方位于__________________的公路用地一块,该地块面积为____平方米。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买甲方所持有的公路用地。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内,分____次将剩余转让价款支付给甲方,每次支付的金额及时间如下:(1)支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元,支付时间为本合同签订之日起____个工作日内;(2)支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元,支付时间为本合同签订之日起____个月内。3.3乙方未按照约定时间支付转让价款的,每逾期一日,应向甲方支付应付未付金额的千分之二的滞纳金。第四条转让手续4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内,将公路用地的权属证明文件交付给乙方。4.2甲方应自本合同签订之日起____个月内,协助乙方办理公路用地转让的相关手续,包括但不限于土地使用权变更登记等。4.3乙方应按照相关法律法规的规定,及时支付办理公路用地转让手续所需的费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非合同双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同双方同意,如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的,双方可以协商解除本合同。5.3合同双方同意,如一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定履行转让义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的转让价款,并支付相应的违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。6.3合同双方未按照本合同约定履行相关义务的,守约方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1合同双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.甲方单位法定代表人身份证明复印件3.乙方单位有效营业执照副本复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.公路用地权属证明文件6.土地使用权变更登记所需的相关文件7.办理公路用地转让手续所需的费用支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照本合同约定履行转让义务的,构成违约。2.乙方未按照本合同约定支付转让价款的,构成违约。3.合同双方未按照本合同约定履行相关义务的,构成违约。三、法律名词及解释:1.公路用地:指用于建设、养护、管理公路的土地。2.转让价款:指乙方按照本合同约定购买甲方公路用地的价格。3.定金:指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的预付款。4.滞纳金:指乙方未按照约定时间支付转让价款时,应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付权属证明文件。解决办法:甲方应尽快办理并交付权属证明文件,如逾期未交付,应支付违约金。2.问题:乙方未按照约定时间支付转让价款。解决办法:乙方应按照约定时间支付转让价款,如逾期未支付,应支付滞纳金。3.问题:办理公路用地转让手续过程中出现纠纷。解决办法:合同双方应积极沟通,协商解决纠纷,必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.甲方为拥有公路
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