办公楼设备维修合同

合同编号： 签订地点：办公楼设备维修合同甲方： 乙方：签订时间：年月日为确保公司[]项目顺利进行，经双方协商，签订本合同，双方共同遵照执行。项目概况由乙方负责位于公司办公楼的（水电、灯具、标识等）的维修，合同期限为：。第二条修缮修理项目修缮修理项目及内容计量单位数量工作量（工时）报酬交付期限单价（元）金额（元）以上暂合计人民币金额（大写）：[]。税率为：[]，实际金额以双方结算为准。以上单价包含了乙方提供服务所需要的人员工资、福利、各类保险费用、加班费用、劳保用品费、培训费、证件办理费用、管理费、设备机械费、税费等相关费用，除此之外，甲方无需支付其他费用。第三条材料供应材料名称商标生产厂家规格型号计量单位数量质量提供人提供日期消耗定额材料费单价（元）总价（元）合计人民币金额（大写）：1.本项目所需的材料，应是全新的、未使用过的，乙方按照本合同约定的标准进行采购，严禁使用不合格的材料。2.项目所需所有材料、设备采用的品牌须经过甲方书面认可后（相关材料、设备等品牌详见本合同第三条），再由乙方购买供应到项目地点；产品成品材料由乙方提供样板给甲方审查，经甲方书面认可同意后，由乙方购买供应到项目地点（甲方提供的材料设备除外），乙方采购凭据发票复印件提供给甲方备案，并提供发票原件供核对。3.甲方有权在乙方材料采购的任一环节进行监控，对乙方采购的不符合要求的材料享有否决权。如果甲方在监控过程和检验中发现材料不符合规定的质量要求，甲方有权要求乙方更换、补齐或者采取其他补救措施直至甲方满意为止。如发现不符合规定的材料已使用的，乙方应立即停工、拆除返工，由此造成的工期推迟责任和增加费用由乙方承担。4.乙方不得随意更改材料设备品牌、规格和数量，确有必要更改时，须经甲方书面同意。乙方未经甲方同意擅自更改的或换用的，甲方有权要求乙方拆除、返工并更换符合要求的材料设备，乙方承担因此发生的费用。5.乙方根据甲方规定的时间将材料设备运抵项目地点后，双方共同对设备材料的质量、规格、数量和重量进行交货检查。所有材料设备供应附有出厂合格证明、生产厂家资质及生产许可证件，乙方报送甲方书面确认及许可后方可投入使用。经双方共同确认设备材料完好并完全符合本合同约定乙方提供的相关文件资料齐全的，甲方乙方双方共同签署交货检查报告。交货检查过程中，乙方负责货物的装卸、开箱及搬运等工作。6.材料设备交货检查完毕直至本项目期限届满前，乙方对材料设备负有保管义务，该保管义务并不因设备所有权的转移而消灭。在保管期间，任何设备、材料发生毁损、灭失的风险均由乙方承担，由乙方在本合同约定的交货期内予以更换，所需费用由乙方承担。如因未按时补齐而导致设备无法按照规定时间安装的，乙方应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。7.乙方为其提供或采购的产品，按照厂家规定的质保期进行保修，超过质保期的，仅按照市场价格收取更换配件、零件费用，免收维修费。8.乙方保证本项目其购买或提供材料、设备不存在权利瑕疵，应当属于乙方所有或者乙方有权。如第三方向甲方主张权利或提出诉讼，乙方应承担全部责任，与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任、费用和经济赔偿。因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此所产生的全部经济损失。第四条技术标准、质量要求1.本项目涉及的产品质量标准、施工工艺按国家现行国家标准、行业标准、企业标准（以较严格标准为准）（如对标准有特殊需求的，可明确）。乙方应保证项目如期完工使用和验收通过。因乙方原因项目质量达不到约定的质量标准，乙方应当返工并承担由此给甲方造成的损失，包括直接损失和经营性损失。2.乙方必须严格按施工设计图纸和更改文件要求施工，若不按设计图纸要求及甲方要求的各种材料品牌、型号规格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料费损失由乙方承担。且所用材料必须有合格产品证书及检验报告，质保资料应齐全。3.由于乙方施工技术问题及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工维修费用由乙方承担，工期不变。4.甲方所交付的本项目相关的服务还应符合国家和项目所在地区有关安全、环保、卫生之规定。第五条双方的权利义务1.甲方及其授权的指定代表人（姓名：[]身份证号码：[]）有权对乙方作业人员数量、技能以及乙方使用的材料的品质等进行检查；有权监督检查项目质量、进度，负责项目质量验收。在施工中，甲方发现乙方项目进度或项目质量等与合同要求等不符时，有权下达修复、暂停、拆除、返工、重新施工、更换等指令，由此增加的费用由乙方承担。2.按照本合同的约定，甲方应及时向乙方支付项目价款。3.甲方协助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放等事项，为乙方提供相应的便利条件。4.甲方有权对没有达到合同规定的服务质量或标准的服务事项，甲方有权要求乙方在规定的时间内加急提供服务，直至符合要求为止。5.乙方返工或修复后仍无法达到甲方要求的，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致项目不能按期通过质量监督站及其他部门验收，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。6.乙方应当保持施工场地清洁卫生，符合项目所在地市政府有关规定。交工前现场应达到的要求：工完料净场地清，所有构筑物、建筑物、设备及界区内无污染。乙方承担因违反有关规定造成的损失和罚款，并赔偿由此给甲方造成的损失。7.严格按照国家有关质量标准和甲方要求进行修缮修理，确保项目质量，按合同规定的时间交付和办理结算；8.乙方施工时如造成管道、管线等公用设施破坏的，乙方应自行负责修复。9.按施工安全规范做好施工质量、安全管理并保证安全施工，凡因本项目产生的一切人身及财产损失，均由乙方承担。乙方应立即采取救护措施，维护好现场并采取措施，防止事故蔓延并及时报告甲方和救援单位并向政府有关部门汇报，不得误报、瞒报。10.在施工中，甲方发现乙方项目进度或项目质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致项目不能按期通过质量监督站及其他部门验收，乙方要承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。第六条转委托 除甲方事先书面同意外，乙方不得转委托其应履行的合同义务。第七条验收及结算1.乙方应提前两天书面通知甲方验收，甲方在收到验收通知书后的[]个工作日内，确定具体日期，由双方按照本合同的约定完成服务验收。甲方有权委托第三方检测机构进行验收，对此乙方应当配合。2.验收通过的，甲方根据乙方修缮维修项目清单、材料清单进行审核。审核无误的，向乙方出具结算单，乙方根据该结算金额向甲方开具符合甲方要求的增值税专用发票后[]个工作日内，甲方向乙方结算工程款。双方特别约定：只有按甲方规定的程序审核且经甲方指定人员亲笔签字并加盖的结算单，才能作为最终结算、付款的唯一依据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件，都不得作为结算、付款依据。甲方指定人员信息如下：姓名：职务：身份证号码：联系方式：签字字样：第八条违约责任1.乙方因自身原因不能按合同约定的交付服务的，每逾期一天，应向甲方按照合同总价的[]支付违约金，超过[]日的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应赔偿甲方因此而遭受的损失。2.乙方必须按本合同约定规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，乙方应无条件返修并承担因此造成的损失。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕，否则甲方有权单方解除合同，乙方返还甲方已支付的全部款项，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如果乙方无法完成合同规定的服务内容、或者服务无法达到合同规定的服务质量或标准的，造成的无法正常运行，甲方有权邀请第三方提供服务，其支付的服务费用由乙方承担。4.乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起[]天内向甲方付清。第九条反商业贿赂和反不正当竞争1.甲方及乙方双方均清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等。双方应严格禁止己方经办人员的任何商业贿赂行为。如因一方或一方经办人违反上述之规定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。2.双方均清楚并愿意严格遵守中华人民共和国《商标法》《反不正当竞争法》等知识产权类及广告法等相关法律的规定，双方均有权就本合同所约定事项以约定方式在约定范围内进行真实、合理的使用或宣传，但不得涉及合同所约定的保密内容。双方在此承诺，未经对方事先书面同意而利用其商标、品牌及企业名称等进行商业宣传；虚构合作事项；夸大合作范围、内容、效果、规模、程度等，均属对本合同的违反，并可能因虚假宣传构成不正当竞争，守约方或被侵权人将保留追究相应法律责任的权利。第十条争议解决双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第[]种方式处理：1．提交[]仲裁委员会仲裁；2．依法向[]人民法院起诉。第十一条联系方式1.为更好的履行本合同，各方提供如下联系方式：甲方联系方式邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

乙方联系方式邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

2.双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。3.双方确认上述联系方式同时作为有效司法送达地址。4.一方变更联系方式，应自变更之日起[]日内，以书面形式通知对方