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工程居间合同最新范本2024年通用合同编号:__________合同各方当事人:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________一、居间服务内容1.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的施工方,并协助委托方与施工方进行洽谈、签约及履约。1.2居间方应提供真实、准确、完整的施工方信息,包括但不限于施工方的资质、业绩、信誉、人员、设备等情况。1.3居间方应协助委托方了解施工方的施工方案、施工进度、质量控制等情况,并提供必要的建议和意见。1.4居间方应在委托方与施工方签订合同后,协助双方处理合同履行过程中出现的问题,确保工程的顺利进行。二、居间费用及支付方式2.2服务费的支付方式如下:(1)委托方与施工方签订合同后,支付人民币__________元作为居间服务费;(2)工程竣工并验收合格后,支付人民币__________元作为居间服务费。2.3居间方开具正规发票,委托方按约定支付服务费。三、保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费的__________%。4.2居间方提供虚假信息或故意隐瞒事实,导致委托方遭受损失的,居间方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.居间服务费支付凭证
2.施工方资质证明文件
3.施工方业绩证明文件
4.施工方信誉证明文件
5.施工方人员名单及资格证明
6.施工方设备清单及证明文件
7.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定:
1.居间方提供虚假信息或故意隐瞒事实,导致委托方遭受损失的,属于居间方的违约行为。
2.居间方未按照约定尽最大努力为委托方寻找合适的施工方,导致委托方无法签订合同或工程进度延误的,属于居间方的违约行为。
3.居间方未按照约定协助委托方了解施工方的施工方案、施工进度、质量控制等情况,导致委托方遭受损失的,属于居间方的违约行为。
4.委托方未按照约定支付服务费的,属于委托方的违约行为。
5.委托方未按照约定履行合同义务,导致居间方遭受损失的,属于委托方的违约行为。三、法律名词及解释:
1.居间服务:指居间方为委托方提供的中介服务,包括寻找合适的施工方、协助双方签订合同、协助处理合同履行过程中的问题等。
2.居间费用:指委托方向居间方支付的报酬,用于居间方提供居间服务。
3.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金,用于弥补守约方遭受的损失。
4.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。
5.技术秘密:指不为公众所知悉,具有技术价值并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.居间方提供的施工方信息不真实、不准确、不完整,导致委托方遭受损失。解决办法:及时与居间方沟通,要求居间方提供真实、准确、完整的施工方信息,并要求居间方承担相应的赔偿责任。
2.居间方未按照约定尽最大努力为委托方寻找合适的施工方,导致委托方无法签订合同或工程进度延误。解决办法:与居间方沟通,要求居间方按照约定履行义务,并可以要求居间方支付违约金。
3.居间方未按照约定协助委托方了解施工方的施工方案、施工进度、质量控制等情况,导致委托方遭受损失。解决办法:与居间方沟通,要求居间方按照约定履行义务,并可以要求居间方承担相应的赔偿责任。
4.委托方未按照约定支付服务费。解决办法:与委托方沟通,要求委托方按照约定支付服务费,并可以要求委托方支付违约金。
5.工程出现质量问题,导致委托方遭受损失。解决办法:与施工方沟通,要求施工方及时整改并承担相应的赔偿责任;同时可以要求居间方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:
1.委托方拟进行建筑工程,需要居间方提供施工方信息及协助签订合同。
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