企业办公场地租赁合同范文(2024版)

企业办公场地租赁合同范文(2024版)合同编号：__________企业办公场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.2乙方承租甲方提供的租赁场地，用于办公及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合合同约定的用途，具备相应的配套设施。（2）负责办理租赁场地相关的物业、水电等公共费用。（3）保障乙方在租赁场地的人身和财产安全，确保场地安全、消防等设施正常运行。（4）租赁期间，如遇所有权转移、租赁场地拆迁等特殊情况，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规规定办理。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）遵守租赁场地的管理制度，维护场地的环境卫生和秩序。（3）自行承担租赁场地内的办公设备、家具等物资的采购、维修及保管责任。（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按照约定提供租赁场地或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________日期：_________________日期：_________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.租赁场地平面图4.租赁场地安全、消防设施检查报告5.租赁场地配套设施清单6.乙方办公设备、家具清单7.租金支付凭证8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.甲方未按约定承担公共费用。3.甲方未保障乙方在租赁场地的人身和财产安全。4.乙方未按约定用途使用租赁场地。5.乙方未按时支付租金。6.乙方未维护租赁场地的环境卫生和秩序。7.乙方未承担租赁场地内办公设备、家具的采购、维修及保管责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地合法产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于办公及相关业务的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定用途。解决办法：双方协商修改合同约定，或甲方按照约定承担相应责任。2.问题：甲方未按约定承担公共费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付相关费用，或双方协商解决。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未维护租赁场地的环境卫生和秩序。解决办法：甲方有权要求乙方整改，或双方协商解决。5.问题：租赁期间遇所有权转移、场地拆迁等特殊情况。解决办法：甲方应及时通知乙方，并按照