林权类不动产登记办理问答(2024版)

林权类不动产登记办理问答(2024版)合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方向乙方委托办理林权类不动产登记事宜达成如下协议：一、登记事项1.2甲方应向乙方提供办理不动产登记所需的全部文件、资料和证明材料，包括但不限于林权证书、土地使用权证书、身份证明、婚姻状况证明等。1.3乙方应按照甲方的委托和法律法规的要求，为甲方办理不动产登记事宜。二、办理期限2.1乙方应在收到甲方提供的全部资料后的30个工作日内，完成不动产登记的申请工作。2.2因不动产登记机构原因导致登记时间延长的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。三、费用及支付3.1甲乙双方同意，办理不动产登记所需的费用（包括但不限于登记费、公告费、图纸费等）按实际发生数额计算，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方提供的费用预算，预付办理不动产登记所需的费用。3.3乙方应在收到甲方支付的费用后的7个工作日内，向甲方出具正式发票。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的全部资料和信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按本协议约定的期限完成不动产登记申请工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.林权证书2.土地使用权证书3.身份证明4.婚姻状况证明5.不动产登记申请表6.登记费、公告费、图纸费等费用预算7.正式发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成不动产登记申请工作，认定为违约行为。2.乙方未按要求保密甲方提供的资料和信息，认定为违约行为。3.甲方未按约定支付办理不动产登记所需费用，认定为违约行为。4.甲方未按要求提供办理不动产登记所需的全部文件、资料和证明材料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.林权：指森林、林木和林地使用权、林木所有权和林木使用权等权利。2.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应通知甲方补充或重新提供符合要求的资料，以便完成不动产登记。2.问题：不动产登记机构要求提供额外资料或手续。解决办法：乙方应协助甲方按照不动产登记机构的要求提供额外资料或办理相关手续。3.问题：不动产登记时间延长。解决办法：乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施，如催告不动产登记机构加快办理进度。4.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有林地使用权