建筑工程分包协议合同范本(2024版)

建筑工程分包协议合同范本(2024版)合同编号：__________分包协议书（2024年版）合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地址）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程分包范围：（分包工程范围详细描述）1.5分包工程造价：（分包工程预算造价，万元）1.6工程质量标准：（工程质量标准，如合格、优良等）二、合同主体2.1甲方主体信息：甲方名称：（甲方全称）注册地址：（甲方注册地址）法定代表人：（甲方法定代表人）联系电话：（甲方联系电话）电子邮箱：（甲方电子邮箱）2.2乙方主体信息：乙方名称：（乙方全称）注册地址：（乙方注册地址）法定代表人：（乙方法定代表人）联系电话：（乙方联系电话）电子邮箱：（乙方电子邮箱）三、分包工程的施工3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。3.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程达到约定的质量标准。3.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。3.4乙方应承担分包工程的一切施工责任，包括但不限于施工安全、施工质量、施工进度等。四、合同价款及支付4.1双方确认，分包工程的造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，按时支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付分包工程总造价的10%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付分包工程总造价的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付分包工程总造价的50%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付分包工程总造价的70%；（5）工程验收合格后，甲方支付分包工程总造价的95%；（6）剩余的5%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。4.3乙方应向甲方提供等额的发票，甲方据此进行付款。五、工程变更及调整5.1因设计变更、工程量增减等原因导致分包工程造价发生变化的，双方应协商确定调整后的合同价款。5.2乙方应按照变更后的工程要求进行施工，甲方应按照本协议第四条的约定支付相关价款。六、工程验收及保修6.1工程验收按照甲方和乙方约定的验收标准进行，乙方应保证分包工程的质量符合约定标准。6.2工程验收合格后，乙方应按照约定进行质保，质保期为______年。6.3在质保期内，乙方应对分包工程的质量问题负责修复或更换，并承担相应费用。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总造价的0.5%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。7.3因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质保期满后终止。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规范

2.工程量清单

3.施工组织设计

4.施工方案

5.工程验收标准

6.乙方资质证明文件

7.合同价款支付证明文件

8.工程变更及调整证明文件

9.违约金计算公式说明

10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程，认定标准为实际完成工程量未达到约定的进度要求。

2.甲方未按照约定支付合同价款，认定标准为逾期支付超过合同约定的期限。

3.乙方未保证分包工程质量符合约定标准，认定标准为工程验收不合格。

4.不可抗力，认定标准为国家法律法规规定或双方约定的不可抗力事件。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包协议合同：指甲方将建筑工程的一部分分包给乙方施工的合同。

2.分包工程：指甲方在总包工程中委托乙方施工的部分工程。

3.合同价款：指双方约定的分包工程造价，包括预付款、进度付款和质保金等。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.质保期：指乙方对分包工程质量承担保证责任的期限。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应合理调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换不合格工程，甲方应监督乙方整改。

3.价款支付纠纷：双方应按照约定支付合同价款，如有争议可协商解决或依法解决。

4.设计变更：双方应协商确定调整后的合同价款，并按照变更后的工程要求施工。

5.不可抗力事件：双方应按照约定处理不可抗力事件，协商解决由此产生的问题。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与总包商之间的