2024版借贷抵押合同范本

2024版借贷抵押合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。1.2甲方借款用于（详细用途）：____________________________。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。3.2逾期还款的利息按日加收逾期本金____%。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。4.2还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。（2）还款日期：每月____日。4.3甲方如逾期还款，应按照本合同约定的逾期利息进行支付。第五条抵押物（1）房产证号：__________________，位于__________________的房产；（2）车牌号：__________________，品牌型号为__________________的车辆；（3）其他财产：____________________________________________。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.3抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他权利负担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.3合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。7.2乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件2.乙方身份证复印件或营业执照复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，或未经乙方同意转让、出租或设定其他权利负担抵押物。2.甲方逾期还款，未按约定支付逾期利息。3.乙方未按约定提供贷款。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.借款金额：甲方从乙方借用的资金数额。2.借款期限：甲方借款使用的期限。3.借款利率：双方约定的借款费用计算标准。4.还款方式：甲方偿还借款本金及利息的方式。5.抵押物：甲方为确保借款履行而提供的担保物。6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权按约定加收逾期利息，或要求甲方提前还款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。3.问题：抵押物权属发生争议。解决办法：双方应及时协商解决，必要时可依法申请司法鉴定。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法