车库租赁合同模板(2024版)

车库租赁合同通用模板(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方愿意租赁甲方车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁车库用于__________，不得从事违法行为及影响车库安全和使用的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车库设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的__________%作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方愿意租赁甲方车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁车库用于__________，不得从事违法行为及影响车库安全和使用的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致车库设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致车库设施一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.车库所有权证明复印件

4.车库现状照片

5.保险单复印件

6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供车库或车库不符合约定条件

未按约定维修车库设施

未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

使用车库从事违法或影响车库安全和使用的行为

提前解约未按规定通知甲方3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和法律规定进行认定

违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库出租权的一方

2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁车库的时间段

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的车库使用费

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用

6.维修责任：指因自然原因、不可抗力或使用不当导致车库设施损坏时的责任承担四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库设施损坏：

及时通知甲方，协商确定维修责任方

甲方负责维修，乙方承担维修费用（如有）2.租金支付问题：

乙方逾期支付租金，甲方可要求支付滞纳金

甲方应及时提供合法的收款账户，确保租金安全支