学生校外住宿安全协议书(2024版)

学生校外住宿安全协议书(2024版)合同编号：__________学生校外住宿安全协议书（2024版）甲方（学生）：__________乙方（房东）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方学生校外住宿事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.2房屋设施及用品：甲方学生租赁房屋时，房屋内设施及用品包括但不限于__________、__________、__________等，具体清单详见附件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲方学生需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），每学期支付一次，学期初支付。3.2甲方学生应在每学期初支付租金，支付方式为__________（现金、转账、等）。3.3甲方学生逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方学生签订本协议时，应向乙方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方学生按照本协议约定将房屋及设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方学生赔偿后，应在扣除甲方学生应付款项后，将剩余押金无息退还甲方学生。五、甲方学生义务5.1甲方学生应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.2甲方学生应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.3甲方学生不得擅自转租、转让或转借房屋。5.4甲方学生在租赁期间应遵守消防安全规定，妥善保管火源、电源、易燃易爆物品等，防止火灾事故的发生。六、乙方义务6.1乙方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。6.2乙方应在租赁期间负责维修房屋及设施，但甲方学生故意损坏或使用不当造成的损坏除外。6.3乙方不得干预甲方学生的正常生活和学习，尊重甲方学生的隐私权。七、违约责任7.1甲方学生逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过一个月未支付租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方学生立即搬离房屋。7.2乙方未按约定提供房屋及设施的，甲方学生有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的租金及押金。7.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（学生）：__________乙方（房东）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋设施及用品清单2.学生身份证明3.房东身份证明4.房屋所有权证或其他相关权属证明5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方学生逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过一个月未支付租金。2.甲方学生擅自转租、转让或转借房屋：未经乙方同意，甲方学生将房屋转租、转让或转借给第三方。3.甲方学生未合理使用房屋及设施：甲方学生故意损坏或使用不当，造成房屋及设施损坏。4.乙方未按约定提供房屋及设施：乙方未能按照本协议约定提供房屋及设施。5.乙方干预甲方学生的正常生活和学习：乙方未经甲方学生同意，干预甲方学生的正常生活和学习。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁合同：租赁双方为使用、收益为目的，转移租赁物使用权的合同。4.押金：甲方学生为确保履行本协议，向乙方支付的保证金。5.租金：甲方学生按照本协议约定，向乙方支付的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方学生逾期支付租金：乙方可以与甲方学生进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；若甲方学生仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方学生立即搬离房屋。2.甲方学生擅自转租、转让或转借房屋：乙方有权解除本协议，并要求甲方学生立即搬离房屋；并要求甲方学生支付违约金。3.甲方学生未合理使用房屋及设施：乙方有权要求甲方学生赔偿损坏物品的费用；如甲方学生拒绝赔偿，乙方可以解除本协议，并要求甲方学生立即搬离房屋。4.乙方未按约定提供房屋及设施：乙方应承担未能提供房屋及设施的责任，并退还已支付的租金及押金。5.乙方干预甲方学生的正常生活和学习：乙