2024版转租合同范本

2024版转租合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：【全称】乙方（次承租人）：【全称】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租【不动产详细地址】事宜，达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.2房屋的权属清晰，甲方拥有合法转租权。1.3乙方了解并同意，房屋的转租期限、用途等均应符合原租赁合同的约定。二、转租期限2.1本合同转租期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【转租期限】个月。2.2除非双方协商一致，并提前书面通知对方，否则本合同转租期限到期后，乙方应将房屋归还甲方。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为【租金标准】元/月。3.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的租金收据。四、费用承担4.1乙方应承担房屋转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。4.2乙方应在使用房屋期间，遵守相关法律法规，妥善使用和维护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和终止5.1本合同在转租期限内，除非双方协商一致并书面同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2本合同转租期限到期，或双方协商一致提前终止本合同时，本合同自行终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【全称】乙方（次承租人）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.原租赁合同3.转租协议4.水、电、燃气、物业管理等费用清单5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.房屋现状照片或视频8.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合原租赁合同约定。2.乙方未按照约定时间支付租金，或支付的租金低于约定标准。3.乙方未按照约定用途使用房屋，或未经甲方同意改变房屋用途。4.乙方未按照约定承担房屋转租期间的费用。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：原承租人，拥有合法转租权的房屋所有权人或授权人。2.乙方：次承租人，承租甲方转租的房屋的租户。3.转租：原承租人在原租赁合同约定范围内，将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定用途使用房屋。解决办法：甲方应及时制止乙方改变房屋用途，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝履行，甲方有权解除合同。4.问题：房屋在转租期间出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如乙方未履行维修义务，甲方有权要求乙方支付维修费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因工作、学习等原因需要离开租赁区域，将房屋转租给亲朋好友或同事。2.原承租人因个人原因无法继续租赁房屋，将房屋转租给其他租户。3.原承租人经营生意需要多