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文档简介
2024简单公司场地租用合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条场地位置、面积和用途1.1甲方出租的场地位于____________________(详细地址),场地面积为____平方米。1.2乙方租用的场地主要用于____________________(具体用途)。第二条租期2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方确认,场地的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设施,按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守场地的管理制度,服从甲方的管理,维护场地的正常秩序。4.3乙方在租赁期间应承担自身产生的水、电、物业管理等费用。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致场地及设施损坏的,甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致场地及设施损坏的,乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1在租赁期内,甲乙双方同意提前解除合同的,应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。7.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________一、附件列表:1.场地使用权证明2.乙方经营范围证明3.租赁合同书面通知4.租金支付证明5.场地设施损坏维修记录6.提前解除合同书面通知7.违约金支付证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地或设施,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金,或未按约定用途使用场地。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地。4.乙方未遵守甲方管理制度,导致场地秩序混乱。5.提前解除合同未按约定书面通知对方。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限:指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:提醒乙方按时支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方擅自改变场地用途。解决办法:要求乙方立即恢复场地原用途,并按照合同约定承担违约责任。3.问题:设施损坏导致乙方无法正常使用场地。解决办法:甲方负责维修或更换损坏设施,确保乙方正常使用场地。4.问题:提前解除合同。解决办法:双方协商一致后,签订书面解除合同协议,并按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景:1.企业举办临时活动需租赁场地。
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