2024版房屋维修协议书范本

2024版房屋维修协议书范本合同编号：__________房屋维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、维修工程内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行维修，具体维修内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行施工，确保维修质量。二、维修工程期限2.1乙方应在本协议签订后__________日内完成维修工程。2.2因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。三、维修工程费用3.1乙方承担维修工程的施工费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.2甲方应按照乙方提供的费用预算支付维修工程费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法进行报销。四、维修工程质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的维修标准和质量要求进行施工，确保维修工程质量。4.2维修工程完成后，甲方应组织验收。乙方应提供相关维修资料，配合甲方进行验收。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕后终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.甲方（委托方）授权委托书4.乙方（受托方）资质证书复印件5.维修工程方案及标准6.维修工程费用预算明细表7.维修工程验收报告8.维修工程合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，视为违约。2.乙方未按照甲方提供的维修方案和标准进行施工，视为违约。3.乙方提供的维修工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方未按照本协议约定保守秘密，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指房屋所有权人或者其授权的代理人。2.乙方（受托方）：指承担房屋维修工程的施工单位。3.维修工程：指对房屋进行修缮、加固、更新等作业。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延迟：解决办法：双方协商调整工程进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.维修工程质量问题：解决办法：甲方提出整改要求，乙方按照要求进行整改，直至达到验收标准。3.保密信息泄露：解决办法：违约方承担相应责任，向守约方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。4.合同履行过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人委托施工单位进行房屋维修。2.房地产