2024版装修门面转让合同书

2024版装修门面转让合同书合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方向乙方转让的门面包括房屋及其附属设施和装饰装修等，具体范围以甲方实际交付给乙方的门面为准。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为门面转让价格。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为门面转让款的一部分。2.3剩余的门面转让款，乙方应在与甲方办理门面过户手续完成后____个工作日内支付给甲方。三、转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2甲方应保证门面过户过程中所提供的证件、资料真实、合法、有效，因甲方原因导致门面过户失败的，甲方应承担相应责任。3.3门面过户手续办理完成后，甲方应将门面及附属设施、装饰装修等交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证其对门面的所有权，不存在任何权属纠纷，不存在任何债权债务关系。4.2甲方应按照本合同约定，履行门面过户手续，保证乙方能够合法取得门面的所有权。4.3乙方应按照本合同约定，支付门面转让款，并按照约定时间办理门面过户手续。4.4乙方自门面过户手续办理完成后，取得门面的所有权，并应承担门面在使用、经营过程中的相关义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或者全部免除其责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完成之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.门面转让合同专用章

3.定金收据

4.门面过户所需的相关税费发票或收据

5.甲方身份证明复印件

6.乙方身份证明复印件

7.门面现状照片

8.装饰装修清单

9.经营许可证复印件

10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行门面过户手续，导致乙方无法合法取得门面所有权。

2.甲方提供的证件、资料不真实、不合法、无效，导致门面过户失败。

3.乙方未按照合同约定支付门面转让款。

4.乙方未按照约定时间办理门面过户手续。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面所有权及经营权转让给乙方的行为。

2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，不计入门面转让款。

3.过户手续：指将门面所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金；乙方也可要求甲方立即办理过户手续。

2.甲方提供的证件、资料不真实、不合法、无效：甲方应承担相应责任，包括支付违约金；乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方未按约定支付转让款：乙方应承担违约责任，支付违约金；甲方有权解除合同并要求乙方支付已支付的款项。

4.不可抗力导致合同无法履行或部分履行：根据情况部分或全部免除责任，双方协商解决。五、所有应用场景：1.现有门面经营者因个人原因需转让门面。

2.投资者看好该门面