2024版无产权证的房屋买卖合同

2024版无产权证的房屋买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易；第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋现状为________________。1.2该房屋目前无产权证，甲方应保证在交易过程中依法办理相关手续，确保乙方能够合法拥有该房屋。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_________元购买该房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成该房屋的过户手续，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的真实性，如因甲方隐瞒或虚报房屋情况导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权转移登记申请书2.房屋买卖合同证明3.的身份证明文件4.房屋现状照片5.付款凭证6.过户手续办理相关文件7.房屋产权证复印件（如有的话）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续，或未将房屋交付给乙方。2.甲方隐瞒或虚报房屋情况，导致乙方损失。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未协助甲方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋并享有房屋所有权的一方。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算为本合同交易价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成过户手续或未交付房屋：解决办法：乙方可以催告甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方隐瞒或虚报房屋情况：解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，同时要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.乙方未协助甲方办理房屋过户手续：解决办法：甲方可以催告乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有位