2024年物业租赁协议范本（3篇）

第3页共3页2024年物业租赁协议范本出租方（以下简称甲方）：证件号码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：证件号码：联系方式：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋位于。二、该房屋租期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、该房屋月租金为（人民币大写）（￥）。1.甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。2.乙方按月/季度以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。四、甲方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费乙方支付：水费电费煤气费供暖费物业费有线费五、水表：电表：其它设施、设备：六、合同的变更、解除与终止。1.租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同;任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。2.房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计以上。4.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。七、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。九、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年物业租赁协议范本（2）物业租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就下述物业租赁事宜达成协议，以兹共同遵守：一、租赁物业信息1.1租赁房屋地址：（填写详细地址）1.2租赁房屋的面积和结构：（填写具体面积和房屋结构）1.3物业用途：（填写物业的用途，例如住宅、办公等）二、租期和租金2.1租期：租赁期限为（填写租赁起始日期至终止日期）2.2租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）（填写具体租金数额），并按照约定的支付方式支付。2.3物业押金：乙方应向甲方支付物业押金人民币（大写）（填写具体押金数额），作为租赁物业期间遵守本协议的履约保证。三、租赁物业的使用和维护3.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，但不得从事违法活动或者损害租赁物业利益的行为。3.2乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，保持租赁物业卫生、安全。3.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得转租、转借或者分租租赁物业。3.4乙方发现租赁物业存在破损或者故障应及时通知甲方，并在双方协商后进行修缮。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如乙方擅自解除合同，应向甲方支付相应的违约金。4.3如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相应的违约金，并退还乙方已支付的物业押金。五、协议变更和解除5.1本协议任何一方在履行期间欲变更协议内容或解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后进行变更或解除。5.2双方同意本协议的补充协议和附件具有同等法律效力。六、争议解决6.1本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议引起的争议，应协商解决，协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：（填写签署日期）2024年物业租赁协议范本（3）合同编号：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人（负责人）：_____________________联系电话：_____________________身份证号：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人（负责人）：_____________________联系电话：_____________________身份证号：_____________________鉴于甲方是物业的合法所有人或代理人，乙方愿意租赁甲方所有的物业，并经双方友好协商，就具体事项达成如下协议：第一条租赁物业及地址1.1甲方拥有，并同意出租给乙方的物业地址为_________________，具体房间号为____________，面积约为__________平方米，用途为_________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____________起至_____________止，共计________年。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每年人民币_______________（大写：________________元整）。3.2租金每年平均分____________次支付，每次支付金额为人民币___________________元。3.3租金支付方式为每______个月在每月的_____号前一周将租金支付至甲方指定账户。（具体支付账户信息详见附件1）第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币_________元。4.2押金用途为保证乙方在租期内不违反合同条款，如有违约行为，押金将不予退还。第五条使用权5.1租赁期内乙方有权使用租赁物业进行_________等经营活动。5.2不得转租、出借、擅自改变租赁物业用途等行为。第六条维护责任6.1乙方应对租赁物业及附属设施进行合理使用和维护，保持整洁。6.2如有损坏或非正常损耗，乙方应承担修复费用。第七条合同解除7.1如乙方在租赁期内违反本协议，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担责任，但应尽快恢复合同履行。第八条运营权8.1租赁期满时，乙方如需继续经营，需提前______个月通知甲方，并商谈续签合同事宜。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜应另行协商解决，一旦发生纠纷，可协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（盖章）：_____________________签署日期：_____________乙方（盖章）：_____________________签署日期：___