2024版房地产前期代理策划合同

2024版房地产前期代理策划合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合同范围（1）项目市场调研与分析；（2）项目定位与策划方案制定；（3）项目宣传与推广策划；（4）项目销售策划与执行；（5）项目招商与品牌策划；（6）项目运营与管理策划；（7）甲方委托的其他相关工作。1.2本合同项下的代理策划工作期限自双方签订之日起至本项目全部物业销售完毕止。二、合同金额2.1乙方向甲方提供的代理策划服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方支付乙方代理策划服务费用的支付方式如下：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元作为预付款；（2）项目启动后，甲方每月支付乙方人民币__________元作为当月代理策划服务费用；（3）项目全部物业销售完毕后，甲方按照实际销售额的__________%支付乙方代理策划服务费用。三、乙方的义务3.1乙方应按照本合同约定的范围和期限，为本项目提供专业、高效的代理策划服务。3.2乙方应确保其代理策划服务的成果符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，并承担因违反上述规定而产生的法律责任。3.3乙方应按照甲方提供的资料和数据，开展市场调研与分析，并提出切实可行的项目定位、策划方案等。3.4乙方应按照甲方要求，制定并执行项目的宣传与推广策划、销售策划、招商与品牌策划、运营与管理策划等工作。3.5乙方应保证其代理策划服务的成果知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将成果转让给第三方或自行使用。四、甲方的义务4.1甲方应按照本合同约定，支付乙方代理策划服务费用。4.2甲方应提供乙方开展代理策划服务所需的相关资料、数据和信息，并保证其真实、准确、完整。4.3甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、备案等手续。4.4甲方应对乙方提供的代理策划服务成果予以充分尊重，并按照约定支付相应的费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间、质量要求完成代理策划服务工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付代理策划服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部物业销售完毕止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.项目土地使用权证复印件

6.项目规划许可证复印件

7.项目施工许可证复印件

8.市场调研报告

9.项目定位与策划方案

10.项目宣传与推广策划方案

11.项目销售策划方案

12.项目招商与品牌策划方案

13.项目运营与管理策划方案

14.乙方代理策划服务费用明细表

15.付款凭证复印件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量要求完成代理策划服务工作的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付代理策划服务费用的，视为违约。

3.乙方未经甲方书面同意，将代理策划服务的成果转让给第三方或自行使用的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供相关资料、数据和信息，或提供的信息不真实、不准确、不完整的，视为违约。

5.任何一方违反本合同其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方。

2.乙方：指合同中约定的代理方。

3.前期代理策划工作：指合同中约定的乙方为本项目提供的不包括但不限于市场调研、项目定位、策划方案制定等工作。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.项目全部物业销售完毕：指本项目所有物业均被销售完毕。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定完成代理策划服务工作：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定支付服务费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方提供信息不真实、不准确、不完整：乙方有权要求甲方补充提供相关信息，或解除合同并要求赔偿。

4.知识产权争议：双方可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

5.合同履行过程中出现其他争议：双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产代理策划公司。

2.甲方拟开发建设项目