2024版商场店面租赁合同范本

2024版商场店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（商场名称）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条店面位置及面积1.1甲方出租给乙方的店面位于__________（商场名称）__________（楼层）__________（店铺号码）。1.2店面实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方应在签订合同之日起支付押金__________元人民币，租赁期满后无损坏甲方财物的情况下，甲方全额退还乙方押金。第四条经营范围乙方在租赁店面上从事__________（经营项目）的合法经营活动，不得经营国家明令禁止和限制的项目。第五条店面的使用及维修5.1乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和设施。5.2乙方应负责店面的日常维护和清洁工作。5.3租赁期间，店面的维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。第六条水电及物业管理费6.1乙方应按实际使用量支付水电费。6.2物业管理费由乙方支付，具体费用按商场规定执行。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更和解除合同。7.2合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元人民币。7.3合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金__________元人民币。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。8.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________________________一、附件列表：

1.店面租赁合同

2.租赁店面位置及面积确认书

3.租赁店面经营范围确认书

4.租金支付证明

5.押金收据

6.店面维修保养记录

7.水电费支付记录

8.物业管理费支付记录

9.合同变更解除申请书

10.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租金：按照合同约定，乙方应按时支付租金，如延迟支付，则构成违约。

2.乙方擅自改变店面结构和设施：未经甲方同意，乙方擅自改变店面的结构和设施，构成违约。

3.甲方未按约定提供店面：甲方未能按照合同约定提供店面，构成违约。

4.甲方擅自变更合同内容：甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并使用店面的乙方。

3.租金：乙方支付给甲方的店面使用费。

4.押金：乙方支付给甲方的保证金，租赁期满后如无损坏甲方财物，则予以退还。

5.违约金：因违约行为而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，并按照延迟支付的天数收取滞纳金。

2.乙方擅自改变店面结构和设施：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状。

3.甲方未按约定提供店面：乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

4.甲方擅自变更合同内容：乙方可以要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。五、所有应用场