2024版离婚协议房产赠与协议书

2024版离婚协议房产赠与协议书合同编号：__________甲方（赠与人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受赠人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于________________，房产证号：________________，房屋面积：________________平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。二、房产赠与条件2.1甲方同意将上述房产无偿赠与给乙方。2.2乙方接受甲方的房产赠与，并同意按照本协议的约定使用、管理和处置该房产。三、房产赠与的生效和交付3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2甲方应在本协议生效后____个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产交付给乙方。四、房产赠与的税费承担4.1甲方应承担本协议项下房产赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2乙方应承担本协议项下房产赠与过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。五、房产赠与的权益和义务5.1甲方承诺，自本协议生效之日起，不再对该房产主张任何权益。5.2乙方接受房产赠与后，应妥善使用、管理和维护该房产，并遵守相关法律法规。5.3乙方不得将该房产转让、出租、设定抵押或其他形式的担保，不得以任何方式处置该房产，除非经甲方书面同意。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（赠与人）：______________乙方（受赠人）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产赠与合同原件及复印件5.房产赠与协议相关税费支付凭证原件及复印件6.物业费、水电费等相关费用支付凭证原件及复印件7.双方签署的书面协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产证等相关手续，视为违约。2.甲方在赠与过程中未按照约定承担相关税费，视为违约。3.乙方未按照约定使用、管理和维护该房产，视为违约。4.乙方未经甲方书面同意，转让、出租、设定抵押或其他形式的担保该房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚协议房产赠与协议书：指双方在离婚过程中，甲方将名下房产无偿赠与乙方的协议。2.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房产拥有所有权。4.税费：指合同赠与过程中产生的契税、印花税等相关税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间办理房产证等相关手续：甲方应承担逾期办理的责任，向乙方支付违约金，并尽快办理相关手续。2.甲方未按照约定承担相关税费：甲方应承担未支付税费的责任，向乙方支付违约金，并承担额外费用。3.乙方未按照约定使用、管理和维护该房产：乙方应按照甲方的要求恢复原状，并承担相应费用。4.乙方未经甲方书面同意，转让、出租、设定抵押或其他形式的担保该房产：乙方应立即解除转让、出租、抵押等行为，并向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.双方协商一致，甲方将名下房产赠与乙方。2.双方