【民法典中建筑物和物件损害责任的实践调查分析报告3500字】

《民法典》中建筑物和物件损害责任的实践调查分析报告实习单位：云南S律师事务所实习岗位：律师助理实习时间：2022年1月15日-2022年8月20日实习目的：该实习的目的在于使学生在毕业后能够得到理论与实践的结合，从而检验、巩固和拓展自己的专业知识和技能，并提高自己的分析能力，以及解决问题的能力。通过毕业实习，可以让我接触到最真实的社会，具备一定的社会工作经验，有一定的社会实践，有更多的社会经验，有更多的实习机会，同时，也可以锻炼自己的意志力、交流技巧、协作意识、职业道德和社会责任感。实习过程：发现《民法典》中建筑物和物件造成他人损害与因果关系（一）造成他人损害损害事实发生是确定建筑物致人损害责任的前提，也是责任人承担侵权责任的必要条件。无论是在理论上还是在实践中，都没有一个统一的标准。在建筑致人损害赔偿中，其损害后果可以从下列方面来判定:首先，被侵权人受到的伤害是客观真实的，实际发生的，不包含未来不确定的损失；其次，被侵犯的权利应当是合法的，必须得到法律的保障；第三，它所受到的伤害可以通过《侵权责任法》予以补偿。根据是否可以用货币直接计量，可以分成两类：第一类是非物质损失，不能用货币直接计量;第二类是财产损失，可以用金钱来计算，而第一类是身体伤害和随之而来的精神伤害（根据《侵权责任法》第22条），实际上，河南省平顶山市中级人民法院在上诉人王俊华和被上诉人薛某、原审被告王武超的物品掉落事故中，原告王俊华和被告王武超的物品掉落造成的损失：一审法院维持原判：王俊华和王武超在拆窗过程中被水泥碎石击伤，一审和二审法院认定：王俊华和王武超是水泥砌块的拥有者，其行为不能证明其过失，因此，一审法院裁定王武超、王俊赔偿薛某医疗费、住院补助费、营养费、护理费、残疾赔偿金、精神抚慰金；后一种是财产损害，例如：辽宁省葫芦岛市中级人民法院在上诉人葫芦岛市富亿达房地产管理有限公司（富亿达公司）与被上诉人王冰的物件脱落、坠落损害责任纠纷中，认定：富亿达公司是小区的管理者，没有尽到维护小区公共设施的责任，导致高层建筑外墙脱落，王冰的车也被撞毁，因此，一审法院裁定葫芦岛市富亿达物业管理有限公司向王冰支付维修费用，一审法院维持原判。（二）因果关系从侵权责任的认定上，因果关系使侵权与损害事实具有法律上的关联性，并由此对行为人承担相应的责任，这是一个关键因素。建筑物致人损害的因果关系是由建筑物、构筑物、其他设施及其上的悬挂物、搁物等造成的。二者的关系是由被引起与引起。这一因果关系实际上包含了直接的和间接的，前者指建筑物、构筑物、其他设施及其上的悬挂物、搁置物坠落或脱落后直接施力于被侵权人，造成被侵权人实际受到伤害，例如在高层建筑外的空调外机掉落，将楼下的行人砸到；后者是指建筑物及其悬挂物、搁置物的掉落和掉落，虽不能使被侵权者的生命财产遭受直接的损失，但也确实存在着一定的因果联系，例如前面提到的空调外机，如果楼下的行人没有被空调外机打中，但是由于避免了空调外机而遭受了其它的伤害，那么，由于行人的伤害和空调外机的坠落，仍然是因果关系。因此，在造成建筑事故的责任中，如果存在其它原因，则不能排除责任主体应承担的责任，但由于其他原因的存在，可以影响到责任主体所承担的责任，一般表现为减轻责任主体的最终承担的责任。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《民事诉讼证据若干规定》）第4条第4款对建筑物造成的损失证明责任作出了规定，但这种颠倒的证明责任仅限于“所有人或管理人对其无过错的证明责任”，属于对无过错证明责任的倒置，而不是颠倒因果关系。因此，在遭受损害时，被侵权人仍对因果关系是否成立承担举证责任，这种证明责任对于被侵权者来说可能太过苛刻。首先，被侵权人很难知道自己是否履行了安全注意义务，但责任主体却比被侵权者更清楚。另一方面，在责任主体上赋予证明责任，有助于加强其责任，促使其尽量避免损害的发生。实习心得：找出《民法典》建筑物倒塌致害责任的免责事由的界定免责事由可以划分为不负责任的原因和减轻责任的原因。在此基础上，不负责任的事由与制度的价值、利益的衡量有关。综合上述要件、制度目标等有关因素，可以得出《民法典》对建筑物倒塌责任的免除责任是：建筑工程、施工单位、业主、使用人、第三人等可以证明建筑物结构不存在质量问题。以下是关于这一豁免的评论：（一）不承担责任的事由1.这次损害并非由建筑物倒塌引起。只有因建筑物倒塌而引起的损失，才是由该责任方承担的损失。若有其他过失也是造成损失的原因，则不应由建筑物坍塌的责任方负责。举例来说，除了建筑物倒塌以外，也包括由于受害者的过失而引起的损失。2.没有任何品质瑕疵。这是《民法典》第1252条中增加的免除责任的理由，也就是只要建筑和建筑方能证明没有任何质量问题，就可以免除责任。若建造方能证实建筑物不存在质量问题，则不承担建筑物或构筑物坍塌造成的损害。如果建造方无法证明没有质量问题，但可以证明并非由质量问题引起的坍塌能否免除责任？《民法典》中未对此作出明确的解释。由于建筑物、构筑物的质量问题不是由质量问题造成的，也有可能存在建筑物、构筑物的质量问题，但不会造成建筑物的坍塌。如果质量问题指的是导致坍塌的质量问题，没有质量问题就不是由质量问题引起的，而不是指导致建筑物或构筑物坍塌的缺陷，也包括不一定会导致建筑物倒塌的缺陷，比如建筑物的结构不合理，但不会导致倒塌，所以不能认为倒塌、坍塌不是由质量问题引起的，这和没有质量问题的意义一样，因为有可能有质量问题，但不能导致建筑物倒塌。根据《民法典》对建筑和建筑单位的法律规定，“质量缺陷”的涵义仅限于能导致建筑倒塌的质量缺陷，不包括普通的结构不合理或其他不能导致倒塌、坍塌的质量缺陷。由于这一条款涉及到了建筑物的坍塌，因此，如果建筑物有质量问题，但还不足以造成坍塌，则说明建筑物未坍塌，而建筑物未倒塌，则不属于《民法典》第1252条的适用范围。（二）减轻责任的事由若工程和建筑方能证明没有质量问题，则是最好的免责理由。但若建造方和施工方无法证明其没有质量问题，只能证明业主、管理人、使用人、第三人、不可抗力、意外等因素是造成建筑物倒塌的主要原因，那么，建筑和建筑单位的责任能否减轻？比如，在一些案件中，由于工程质量问题导致了围墙的坍塌，小区村委会应该对坍塌所致的损失负责。然而，在斜墙坍塌时，质量问题只是次要因素，也是间接因素。。张玉龙在护坡墙后挖土、填土埋设光缆等，都会引起护坡后土压力、水压的变化，从而使护坡墙的安全性下降。最终，法院判决，小区村委会只对建筑物倒塌造成的损失负责，张玉龙对建筑物倒塌的损失负责60%。所以，在《民法典》1252条第2款中，将建筑和施工单位双方的共同承担义务也是其应有的意义。第三人的涵义，是指除建筑、业主、管理人、使用人以外，所有可能造成建筑物倒塌、坍塌的主体。因此，由于第三人的过错而导致建筑物倒塌、坍塌的责任属于建筑物、构筑物倒塌、塌陷的责任范围，而第三人的过错应当是建筑、构筑物的责任免除。这里要指出的是，《民法典》第791条中关于承包人在获得发包人的同意后，将其所承包的工程委托给第三人的情况下，“第三人”的意思是不同的。《民法典》第791条规定，第三人是参与建筑施工的第三者，除发包人和承包人以外，其他人员均为施工单位。（三）应该增加质量缺陷通知作为免责事由在建筑物的案件中，有一项关于建筑的免责事由，即建筑的建设单位、施工单位已经通知建筑的使用人将其拆除，而建筑物的使用人仍不拆除的，则免除建设单位和施工单位的责任。因此，我们可以把它扩展到更广的范围，若建筑物的建造和施工方通知建筑物所有人、管理人或使用人立即将建筑物拆除，但业主、管理人或使用人未将其拆除，造成建筑物倒塌致人损害的，也应当免除建设单位和施工单位的责任。对此，可以认定，即使出现了质量问题，只要建筑单位和施工单位都已通知业主、管理人、使用人，则工程与施工方可以免除责任。因此，在实践中，法院对建筑工程和施工单位的免责事由比《民法典》所述的要宽，不仅可以证明其没有质量问题，而且可以免除责任。因此，《民法典》中关于建筑工程的责任免除事由仍较为狭窄，应当与《民法通则》中的有关规定相符合，也就是建设单位和施工单位等可以证明其无过失。这里的“过错”应该包括没有履行对勘察、设计等参与施工的单位的关注责任，而不能仅限于对建筑单位和施工单位本身没有履行安全施工责任