全新物业进场施工协议书下载

全新物业进场施工协议书2024年通用合同编号：__________全新物业进场施工协议书2024年通用甲方：__________乙方：__________鉴于乙方为具备相关资质的施工单位，愿意按照甲方的要求，对__________物业进行进场施工；甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条施工项目及范围（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）安装工程；（4）其他施工项目。1.2乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案及相关技术资料。第二条施工期限2.1乙方应确保施工项目在甲方指定的开工日期开始，并在约定的竣工日期前完成。2.2施工期限自开工之日起至竣工验收合格之日止。第三条施工质量及标准3.1乙方应严格按照国家及行业的施工标准、规范进行施工，保证施工质量。3.2乙方应确保施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应负责及时整改。3.3工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收，确保工程质量符合约定标准。第四条施工安全4.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、施工现场管理制度进行施工安全管理。4.2乙方应确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。4.3乙方应做好施工现场的清洁、卫生和秩序维护工作，确保施工不影响物业的正常使用。第五条合同价款及支付方式5.1双方确认，本协议的合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题后支付。第六条违约责任6.1乙方如未按照本协议约定的时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。6.2乙方如未按照本协议约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合约定标准。乙方承担因此产生的全部费用。6.3如甲方未按照本协议约定的付款方式支付合同价款，乙方有权拒绝施工直至甲方支付完毕。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的付款义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更甲方如在本协议签订后，因故需要变更施工项目或范围，应提前书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后十个工作日内提出意见，甲方应充分考虑乙方的合理意见，并重新签订补充协议。1.2甲方参观甲方有权在施工过程中随时参观施工现场，了解施工进度和质量情况。乙方应积极配合甲方的参观，并提供必要的讲解和资料。1.3甲方验收甲方应按照本协议约定的时间组织竣工验收。乙方应提前准备好相关资料，并协助甲方进行验收。如甲方未按时组织验收，乙方有权要求延长合同价款的支付时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，每月底前提交一份详细的施工进度报告。如乙方未按时提交进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的1%。2.2乙方质量保障乙方应在其施工范围内提供至少十年的质保期。质保期内，如施工质量出现问题，乙方应负责及时整改，并承担因此产生的全部费用。2.3乙方保密乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息价值×10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费如本协议的签订、履行过程中涉及第三方中介机构，中介机构的服务费用由甲方承担。甲方应在协议签订后五个工作日内支付中介服务费。3.2中介责任第三方中介应对其提供的服务承担责任。如因中介原因导致本协议签订、履行过程中出现争议，中介应承担相应责任。3.3中介保密第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，甲方、乙方有权要求中介支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息价值×10%。一、附件列表：1.施工图纸及施工方案2.施工进度计划3.施工质量标准4.安全生产管理制度5.保密协议6.中介服务协议7.质保期内服务协议8.付款凭证9.进度报告10.竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成施工，认定为违约行为。3.乙方未按约定质量标准完成施工，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间组织竣工验收，认定为违约行为。5.乙方未按时提交进度报告，认定为违约行为。6.中介未按约定提供服务，或泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或其合法授权人。2.乙方：指具备相关资质的施工单位。3.施工项目：指甲方指定的对物业进行施工的具体项目。4.施工期限：指合同约定的施工开始日期至竣工验收合格之日止的时间段。5.合同价款：指双方约定的乙方完成施工项目应获得的支付金额。6.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。7.质保期：指乙方在施工范围内提供的保证施工质量的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前制定详细的施工进度计划，并按计划执行。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期谅解。2.施工质量问题：乙方应严格按照施工质量标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担整改费用。3.付款争议：甲方应按照约定时间支付合同价款，如甲方延迟付款，乙方有权要求支付违约金。4.保密义务违反：如乙方泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密，乙方应承担违约责任，支付违约金。5.中介服务争议：如中介未按约定提供服务，甲方、乙方有权要求中介支付违约金。五、所有应用场景：1.全新物业进场施工协议书适用于物业所有权人或其合法授权人与具备相关资质的施工单位之间，就