商业中心租赁合同

商业中心租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商业中心的所有权，并愿意将商业中心的某部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该部分商业中心，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于__________的商业中心的__________（具体位置、面积）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该商业中心的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责商业中心的整体维修和保养，确保商业中心的设施设备正常运行。4.2乙方负责其租赁范围内的设施设备的日常维护和保养。5.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约行为及认定6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按约定租赁财产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方的其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定认定。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。7.2本合同所称“租赁期限”指双方约定的租赁时间。7.3本合同所称“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1本合同在执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条应用场景本合同适用于甲方将商业中心的某部分租赁给乙方使用的场景。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日商业中心租赁合同补充协议商业中心租赁合同附件一：租赁财产清单商业中心租赁合同附件二：保险公司出具的保险单复印件商业中心租赁合同附件三：甲方资质证明文件商业中心租赁合同附件四：乙方资质证明文件《篇二》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商业中心的所有权，并愿意将商业中心的某部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该部分商业中心，同时丙方作为第三方服务商，愿意为甲方和乙方相关服务，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于__________的商业中心的__________（具体位置、面积）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该商业中心的用途为：__________。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，应包括但不限于以下服务：（1）商业中心的物业管理；（2）商业中心的维修保养；（3）商业中心的安全生产管理；（4）商业中心的环境卫生维护；（5）其他双方约定的服务内容。2.2丙方应确保服务质量，满足甲乙双方的需求。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权监督丙方的服务质量，并提出改进意见。4.2甲方有权要求丙方定期商业中心的运行状况报告。4.3甲方在租赁期限内，享有优先购买权，如乙方拟将租赁财产转让给第三方，甲方有权按照同等条件优先购买。4.4甲方在租赁期限内，享有优先租赁权，如乙方拟终止租赁，甲方有权优先续租。4.5甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁财产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定使用租赁财产的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。5.3乙方在租赁期限内，不得将租赁财产转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.4乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁财产的用途，否则甲方有权解除本合同。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定服务，并确保服务质量。6.2丙方应承担因服务过程中产生的费用。6.3丙方在服务过程中，如有过错，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。7.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第八条违约行为及认定8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按约定租赁财产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未按约定服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。8.4双方的其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定认定。第九条法律名词及解释9.1本合同所称“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指第三方服务商。9.2本合同所称“租赁期限”指双方约定的租赁时间。9.3本合同所称“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。第十条执行中遇到的问题及解决办法10.1本合同在执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条应用场景本合同适用于甲方将商业中心的某部分租赁给乙方使用，并由丙方相关服务的情景。《篇三》合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商业中心的所有权，并愿意将商业中心的某部分租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该部分商业中心，同时丙方作为第三方服务商，愿意为甲方和乙方相关服务，三方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁财产及用途1.1甲方同意将位于__________的商业中心的__________（具体位置、面积）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该商业中心的用途为：__________。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，应包括但不限于以下服务：（1）商业中心的物业管理；（2）商业中心的维修保养；（3）商业中心的安全生产管理；（4）商业中心的环境卫生维护；（5）其他双方约定的服务内容。2.2丙方应确保服务质量，满足甲乙双方的需求。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁财产。4.2乙方有权要求丙方优质的服务。4.3乙方在租赁期限内，享有优先购买权，如甲方拟将租赁财产转让给第三方，乙方有权按照同等条件优先购买。4.4乙方在租赁期限内，享有优先租赁权，如甲方拟终止租赁，乙方有权优先续租。4.5乙方有权要求甲方按照约定的条件租赁财产。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定租赁财产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定条件租赁财产的，乙方有权要求甲方改正。5.3甲方不得擅自改变租赁财产的用途，否则乙方有权解除本合同。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照约定服务，并确保服务质量。6.2丙方应承担因服务过程中产生的费用。6.3丙方在服务过程中，如有过错，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。7.1乙方应自行办理租赁财产的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第八条违约行为及认定8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按约定租赁财产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3丙方未按约定服务的，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。8.4双方的其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定认定。第九条法律名词及解释9.1本合同所称“乙方”指承租方，“甲方”指出租方，“丙方”指第三方服务商。9.2本合同所称“租赁期限”指双方约定的租赁时间。9.3本合同所称“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。第十条执