旅游景区开发委托合同

旅游景区开发委托合同《篇一》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行旅游景区开发的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、开发范围及内容1.1甲方同意将位于_______的旅游景区（以下简称景区）委托给乙方进行开发。景区的具体范围、地理位置、资源状况等详见附件一。1.2乙方应根据甲方的要求，对景区进行整体规划、设计、建设、运营等一系列工作，具体包括但不限于：（1）编制景区发展规划和年度实施计划；（2）完成景区的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客中心、厕所等；（3）进行景区内的景观建设，包括但不限于景点打造、绿化、水体治理等；（4）负责景区的运营管理，包括但不限于售票、导游、清洁、安全等；（5）甲方提出的其他开发要求。二、开发期限2.1乙方的开发期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.2乙方应在开发期限内完成景区的开发工作，并达到甲方约定的开发目标。如因乙方原因导致开发工作不能按期完成，乙方应承担相应的违约责任。三、开发投资及费用3.1乙方向甲方承诺，景区开发的投资总额为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方向甲方保证，景区开发的投资额不会低于上述承诺的投资总额。如实际投资额低于承诺投资额，乙方应向甲方支付差额部分的赔偿金。3.3甲乙双方应按照附件二约定的比例分担开发过程中的各项费用。四、收益分配4.1景区开发完成后，甲乙双方按照附件三约定的比例分享景区的营业收入。4.2甲乙双方应按照附件四约定的比例分担景区运营过程中的各项费用。五、违约行为及认定5.1乙方未按照本合同约定的期限完成开发工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定的投资额度进行开发的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照本合同约定的期限支付开发投资或收益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、法律名词及解释6.1旅游景区：指本合同第一条所述的景区。6.2开发投资：指乙方根据本合同约定，对景区进行开发所需的全部资金投入。6.3营业收入：指景区运营过程中，通过门票、旅游服务、商品销售等渠道取得的全部收入。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至开发期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：景区基本情况附件二：投资分担比例附件三：收益分配比例附件四：运营费用分担比例《篇二》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行旅游景区开发的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、开发范围及内容1.1甲方同意将位于_______的旅游景区（以下简称景区）委托给乙方进行开发。景区的具体范围、地理位置、资源状况等详见附件一。1.2乙方应根据甲方的要求，对景区进行整体规划、设计、建设、运营等一系列工作，具体包括但不限于：（1）编制景区发展规划和年度实施计划；（2）完成景区的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客中心、厕所等；（3）进行景区内的景观建设，包括但不限于景点打造、绿化、水体治理等；（4）负责景区的运营管理，包括但不限于售票、导游、清洁、安全等；（5）甲方提出的其他开发要求。二、第三方合作事项2.1甲方同意引入第三方作为合作方，共同参与景区的开发和运营。第三方应具备相关的专业能力、技术支持和资金实力，具体合作内容详见附件二。2.2第三方应按照甲方的要求，向乙方支付合作款项，用于支持景区的开发和运营。合作款项的支付标准和时间等详见附件三。三、开发期限及投资3.1乙方的开发期限为_______年，自合同签订之日起计算。3.2乙方应在开发期限内完成景区的开发工作，并达到甲方约定的开发目标。如因乙方原因导致开发工作不能按期完成，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲乙双方应按照附件四约定的比例分担开发过程中的各项费用。四、收益分配4.1景区开发完成后，甲乙双方按照附件五约定的比例分享景区的营业收入。4.2甲乙双方应按照附件六约定的比例分担景区运营过程中的各项费用。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保乙方按照约定履行合同义务。5.2甲方有权根据景区的开发进度和运营情况，调整甲乙双方的合作模式和收益分配比例。5.3甲方有权在合同期限内，解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的期限完成开发工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的投资额度进行开发的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同期限内，不得将景区的开发和运营权转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至开发期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：景区基本情况附件二：第三方合作内容附件三：合作款项支付标准及时间附件四：开发费用分担比例附件五：收益分配比例附件六：运营费用分担比例第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方，可以为景区的开发和运营专业的技术支持、资金投入和管理经验，有助于提高景区的开发效率和运营水平，实现甲方的利益最大化。第三方介入可以增加甲方的权利保障，通过第三方的监督和协调，确保乙方按照约定履行合同义务，避免乙方违约行为对甲方权益的影响。甲方为主导的目的和意义：甲方作为景区的委托方和投资方，主导合同的签订和履行，可以确保甲方的权益得到充分保障。通过制定有利于甲方的权利条款和利益保障措施，甲方可以在开发过程中对乙方进行有效监督和协调，确保乙方按照约定完成开发工作，并实现甲方的投资回报。甲方为主导可以确保《篇三》合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行旅游景区开发的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、开发范围及内容1.1甲方同意将位于_______的旅游景区（以下简称景区）委托给乙方进行开发。景区的具体范围、地理位置、资源状况等详见附件一。1.2乙方应根据甲方的要求，对景区进行整体规划、设计、建设、运营等一系列工作，具体包括但不限于：（1）编制景区发展规划和年度实施计划；（2）完成景区的基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客中心、厕所等；（3）进行景区内的景观建设，包括但不限于景点打造、绿化、水体治理等；（4）负责景区的运营管理，包括但不限于售票、导游、清洁、安全等；（5）甲方提出的其他开发要求。二、第三方合作事项2.1甲方同意引入第三方作为合作方，共同参与景区的开发和运营。第三方应具备相关的专业能力、技术支持和资金实力，具体合作内容详见附件二。2.2第三方应按照甲方的要求，向乙方支付合作款项，用于支持景区的开发和运营。合作款项的支付标准和时间等详见附件三。三、乙方的权利及利益保障3.1乙方有权按照合同约定，获得第三方支付的合作款项。3.2乙方有权在合同期限内，根据景区的开发进度和运营情况，调整甲乙双方的合作模式和收益分配比例。3.3乙方有权对甲方的违约行为进行追究，并要求甲方支付违约金。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的期限支付合作款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定的合作模式和收益分配比例进行合作的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同期限内，不得单方面解除本合同，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至开发期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：景区基本情况附件二：第三方合作内容附件三：合作款项支付标准及时间乙方为主导的意义和目的：乙方作为景区的开发主体，主导合同的签