办公楼用途调整书

办公楼用途调整书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条调整内容1.1甲方同意乙方将租赁面积由原租赁合同约定的__________平方米调整为__________平方米。1.2甲方同意乙方将租赁用途由原租赁合同约定的__________调整为__________。1.3租赁期限由原租赁合同约定的__________年调整为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金标准由原租赁合同约定的每月每平方米__________元调整为每月每平方米__________元。第二条租金调整2.1甲方同意自调整后的租赁期限起始之日起，按照调整后的租金标准向乙方收取租金。2.2乙方同意按照甲方提供的租金支付方式，按时足额支付租金。第三条合同的变更3.1除本调整书约定的内容外，原租赁合同的其他条款仍保持不变。3.2本调整书自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同同时终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本调整书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。4.2甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为__________元。第五条争议解决5.1双方因履行本调整书发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本调整书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本调整书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本调整书具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公楼所有权证明2.办公楼租赁合同原文件3.办公楼用途调整书4.租金支付证明5.租赁面积测量报告6.租赁用途变更批准文件7.双方签字盖章的违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物业，包括但不限于面积、用途、设施等方面的违约。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等情况。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.办公楼：指双方约定的租赁物业。2.产权人：指拥有办公楼所有权的一方。3.承租人：指租赁办公楼并支付租金的一方。4.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于租赁办公楼的协议。5.用途调整：指乙方租赁办公楼的目的和功能的变更。6.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业提供不符合约定情况，乙方应与甲方进行协商，要求甲方按照约定提供符合要求的物业。如协商不成，乙方可以依法要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方迟延支付租金情况，甲方可以依法要求乙方支付违约金，违约金金额为原租金的1%。3.遇到合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为办公楼的产权人，需要与乙方签订租赁合同，并将物业租赁给乙方使用。2.乙方作为承租人，需要租赁甲方拥有的办公楼，用于开展自己的业务。3.双方在租赁过程中，因实际需要或市场环境变化