个人自建房屋建筑监理合同

个人自建房屋建筑监理合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方个人自建房屋建筑监理事项，经友好协商，达成如下协议：一、监理工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程工期：________________二、监理范围和内容2.1乙方作为监理方，应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对甲方所建的房屋建筑工程进行全面监督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、施工进度的合规性；（2）工程质量的符合性，包括材料、构件及施工工艺等；（3）安全生产的规范性，包括施工现场安全管理、应急预案等；（4）工程投资的控制性，确保工程总投资不超过预算。2.2乙方应指派具有相应资质的监理工程师负责工程的日常监督工作，并定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。三、监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务，监理费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2监理费用的支付方式为：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方监理费用的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方监理费用的____%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的监理费用。四、监理权利和义务4.1乙方的权利：（1）对施工现场进行监督管理，对施工过程中的不符合设计要求和规范的行为提出整改意见；（2）对施工进度和质量进行控制，对不符合进度和质量要求的情况有权要求施工方整改；（3）对施工现场的安全生产进行监督检查，对存在安全隐患的情况有权要求施工方立即整改；（4）要求甲方提供与监理工作相关的资料和信息。4.2乙方的义务：（1）按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行监理职责，保证工程质量、进度和安全；（2）遵守职业道德，保守甲方商业秘密，不得利用监理工作谋取不正当利益；（3）及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，对甲方提出的合理疑问给予解答。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方限期整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（委托方）的有效身份证件复印件2.乙方（受托方）的有效营业执照副本复印件3.乙方（受托方）的有效资质证书复印件4.工程设计图纸和施工方案5.工程预算明细表6.监理工作计划和报告模板7.工程进度付款申请单8.工程质量验收标准和方法9.安全生产管理制度和相关文件10.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定和国家相关法律法规的要求，未认真履行监理职责，未保证工程质量、进度和安全，即构成违约。2.乙方未按照合同约定时间向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，或对甲方提出的合理疑问拒绝解答，即构成违约。3.甲方未按照合同约定时间支付监理费用，或支付的金额不符合合同约定，即构成违约。4.甲方未按照合同约定提供与监理工作相关的资料和信息，或提供的信息不真实、不完整，即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.监理：指乙方对甲方所建的房屋建筑工程进行全面监督管理的行为。4.监理费用：指乙方提供监理服务所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理工程师资质不符合要求：重新指派符合资质要求的监理工程师，并报告甲方。2.工程进度和质量不符合要求：及时提出整改意见，要求施工方按照合同约定整改。3.安全生产存在隐患：要求施工方立即整改，并报告甲方。4.监理费用支付出现问题：双方协商解决支付问题，确保监理工作正常进行。5.甲方不提供或不及时提供相关资料：书面催告甲方提供资料，如甲方仍不提供，可协商解决或依法处理。五、所有应用场景：1.个人自建房屋建筑工程的监理。2.监理工程范围包括施