房地产服务购买合同范本

房地产服务购买合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟购买房地产，并希望获得专业的房地产服务，受托方愿意提供相应的服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容1.1受托方应根据委托方的需求，为其提供房地产购买过程中的相关专业服务，包括但不仅限于：房源信息收集、市场调研、购房政策咨询、风水咨询、装修设计建议等。1.2受托方应确保提供服务的专业性和准确性，及时向委托方反馈购买过程中的相关信息。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2服务期满后，如委托方仍需受托方提供服务，双方可签订补充协议，延长服务期限。三、服务费用3.1受托方提供本合同约定的服务，服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2服务费用支付方式如下：（1）委托方在本合同签订后____个工作日内，向受托方支付服务费用的50%；（2）受托方完成服务后，委托方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。四、权利义务4.1委托方应向受托方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。4.2受托方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务过程中的信息安全。4.3受托方在提供服务过程中，如涉及第三方服务，应提前告知委托方，并确保第三方服务的质量和安全性。4.4双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约行为所涉及的服务费用×10%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产服务购买合同范本2.委托方和受托方的公司章程或个体工商户营业执照副本3.双方代表的身份证明文件4.房地产权属证明文件5.服务费用支付凭证6.第三方服务协议或合同7.违约金计算公式说明8.法律意见书或律师函二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间支付服务费用2.受托方未按约定提供服务或服务质量不符合约定3.受托方未及时反馈购买过程中的相关信息4.受托方提供虚假或误导性信息5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现6.双方在合同履行过程中，违反相关法律法规，损害国家、社会公共利益和他人的合法权益三、法律名词及解释：1.房地产服务购买合同：指委托方与受托方之间，就受托方提供房地产购买过程中的相关专业服务，达成一致而签订的合同。2.违约金：指违约方未按合同约定履行义务，应向守约方支付的赔偿金。3.第三方服务：指受托方在提供服务过程中，涉及到的除委托方和受托方之外的其他服务提供商。4.服务费用：指受托方根据委托方的需求，提供房地产购买过程中的相关专业服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.委托方延迟支付服务费用：及时与委托方沟通，了解原因，督促其按约定时间支付服务费用。如有必要，可依法采取措施，如暂停提供服务。2.受托方未按约定提供服务：与受托方沟通，要求其在规定时间内纠正违约行为，如仍未履行，可依法采取措施，如解除合同。3.受托方提供虚假或误导性信息：要求受托方立即更正，并依法承担违约责任。如造成损失，可要求受托方赔偿。4.双方发生争议：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方购买房地产，需要受托方提供专业的房地产服务。2.委托方在购买房地产过程中，对市场