灯具店租赁协议样本

灯具店租赁协议样本合同编号：__________灯具店租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁property描述1.1租赁property位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2租赁property的设施和设备包括但不限于：____________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁用途4.1乙方同意按照本协议约定的用途使用租赁property，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁property上进行任何违法活动。第五条维修与保养5.2乙方应合理使用租赁property，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁property的保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁property。7.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3本协议提前终止或解除的，乙方应立即停止经营，并按照甲方要求搬离租赁property。乙方应承担因搬离产生的所有费用。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权采取本协议约定的措施，并要求乙方支付滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁property的房产证复印件2.租赁property的平面图3.租赁property的设施和设备清单4.乙方经营灯具店的工商营业执照复印件5.乙方支付租金的银行转账凭证6.租赁property的保险单复印件7.甲方和乙方签署的租赁合同续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方未在每月约定的截止日期前支付租金，或累计欠缴租金超过一个月。2.乙方擅自改变租赁property的用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁property的用途。3.乙方在租赁property上进行违法活动：乙方在租赁property上进行任何违反中国法律的活动。4.甲方未按照约定维修和保养租赁property：甲方未按照约定对租赁property进行正常的维修和保养，导致租赁property无法正常使用。5.甲方提前终止或解除合同未支付赔偿：甲方未按照约定提前一个月通知乙方终止或解除合同，或未支付相应的赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁property并有权出租给承租方的当事人。2.承租方：指租用租赁property并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁property的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁property而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金。如乙方持续违约，可终止合同并要求搬离。2.乙方改变租赁property用途：要求乙方恢复原用途，违约严重可终止合同。3.乙方在租赁property上进行违法活动：立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.甲方未维修保养租赁property：协商解决，甲方承担相应责任。如甲方严重违约，乙方可要求赔偿。5.甲方提前终止或解除合同：严格按照合同约定执行，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.灯具