艺术画廊租赁协议范例

艺术画廊租赁协议范例合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于____________（地点）的艺术画廊，乙方愿意租赁甲方艺术画廊进行展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方位于____________（地点）的艺术画廊，包括但不限于画廊内的空间、设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方艺术画廊仅用于举办艺术展览活动，不得用于其他用途。4.2乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责艺术画廊的维修及保养，确保画廊设施和设备正常使用。5.2乙方应合理使用画廊设施和设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为租赁的艺术品和自身财产办理保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.乙方艺术品保险单据3.甲方艺术画廊设施和设备清单4.乙方租赁艺术作品清单5.租赁期内的展览计划6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，未按时交付画廊设施和设备，或交付的设施和设备存在严重质量问题，视为甲方违约。2.甲方未按照约定进行维修和保养，导致画廊设施和设备损坏，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用画廊，或进行非法活动，视为乙方违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，直接提起诉讼，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术画廊并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁艺术画廊的时间长度。4.租金：指承租方为使用艺术画廊而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为艺术品和自身财产办理的保险，用于赔偿损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付画廊设施和设备。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付，必要时可依法解除合同。2.问题：甲方交付的设施和设备存在质量问题。解决办法：乙方应要求甲方修复或更换设施和设备，必要时可依法解除合同。3.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金，必要时可依法解除合同。4.问题：乙方未按照约定使用画廊。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方遵守约定，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所