财务会计工作室租赁协议样本

财务会计工作室租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于______的财务会计工作室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的财务会计工作室，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的财务会计工作室位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物包括：____________________________________________（具体列举租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。5.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方留存。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据法律规定或本协议约定解除本协议。6.2甲方解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3乙方解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为乙方已支付租金的______%。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.保险单复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方税务登记证复印件6.乙方税务登记证复印件7.租赁合同解除协议8.租金支付证明9.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间维修保养租赁物，导致租赁物损坏，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物损坏问题，应及时通知甲方，并由甲方负责维修保养。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。若乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除合同。3.若甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.遇到合同争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有财务会计